探訪東貿(mào)路水果市場(chǎng)升級(jí)改造　果市擴(kuò)容或引連鎖反應(yīng)

　  東貿(mào)水果批發(fā)市場(chǎng)面臨升級(jí)，這里的業(yè)戶更關(guān)心自己的經(jīng)營(yíng)能否更加順利并掙錢(qián)，而附近的居民也同樣期待市場(chǎng)升級(jí)帶來(lái)的機(jī)會(huì)。

　　沈陽(yáng)市大東區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從8月起實(shí)施對(duì)東貿(mào)路地區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，總投資23億元，將此地打造成東北地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。項(xiàng)目分三期進(jìn)行，預(yù)計(jì)2012年全面竣工，面積是現(xiàn)有“東貿(mào)庫(kù)”果品批發(fā)市場(chǎng)的6倍。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開(kāi)建東北農(nóng)副產(chǎn)品交易中心，不僅意味著沈陽(yáng)人將能吃上更豐富的水果，也可能對(duì)部分群體產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

    業(yè)主擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)更激烈

    昨日下午，陰雨霏霏。從事西瓜批發(fā)的王娟望著雨天發(fā)愁，這天，她連一車(chē)20噸西瓜都沒(méi)有批發(fā)出去，而往常她的批發(fā)量在30噸左右。她埋怨說(shuō)，我們生意的好壞與天氣關(guān)聯(lián)很大，而且現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。

    此時(shí)，關(guān)于東貿(mào)路上水果批發(fā)市場(chǎng)改造建設(shè)東北最大農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易中心的消息，已在沈陽(yáng)市果品批發(fā)市場(chǎng)里傳開(kāi)，但業(yè)戶們并沒(méi)表現(xiàn)出極大的熱情，眼下他們關(guān)心最實(shí)際問(wèn)題，是希望自己能批發(fā)出更多的水果，以減少成本支出。

    王娟說(shuō)：“現(xiàn)在市場(chǎng)的確有些擁擠，東貿(mào)路上常堵車(chē)，大貨車(chē)不好找停車(chē)的位置，如果改造后的市場(chǎng)把秩序管好，肯定會(huì)方便些，但會(huì)不會(huì)招來(lái)更多經(jīng)營(yíng)戶？那樣我們的經(jīng)營(yíng)就更難了�！�

    業(yè)戶楊立華說(shuō)，希望改造后的市場(chǎng)，要在經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)上進(jìn)行合理調(diào)整布局，他最大的擔(dān)心就是硬件設(shè)施提高，場(chǎng)地費(fèi)用和管理費(fèi)用也會(huì)隨之增加，而且業(yè)戶的增多，競(jìng)爭(zhēng)白熱化的局勢(shì)恐難回避。

    東貿(mào)地區(qū)改造早有思路

    東貿(mào)庫(kù)果品批發(fā)市場(chǎng)附近，又陸續(xù)建起了裝飾材料交易中心，不遠(yuǎn)處兩棟高層居民樓也正在建設(shè)。

    大東區(qū)副區(qū)長(zhǎng)吳迪在沈海物流區(qū)發(fā)展論壇上說(shuō)，水果批發(fā)市場(chǎng)傳統(tǒng)而單一的交易模式，阻礙了這里產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化和規(guī)范化，更嚴(yán)重的是，市場(chǎng)本

    身存在一些問(wèn)題需要解決，如交通堵塞、秩序雜亂、衛(wèi)生條件不理想，如果不加以解決，將限制市場(chǎng)自身發(fā)展并影響城市形象。

    在大東區(qū)的規(guī)劃藍(lán)圖里，在東貿(mào)庫(kù)果品市場(chǎng)基礎(chǔ)上建起的東北農(nóng)副產(chǎn)品交易中心，將是一個(gè)以農(nóng)副產(chǎn)品為主體，包括商業(yè)、辦公、酒店、公寓等功能的城市復(fù)合型商業(yè)綜合體，集現(xiàn)貨、期貨、配送、物流為一體商業(yè)圈。

    事實(shí)上，關(guān)于東貿(mào)水果市場(chǎng)改造的計(jì)劃由來(lái)已久。一位知情人說(shuō)，三年前就傳出消息，還在市場(chǎng)附近設(shè)立了籌備組，當(dāng)時(shí)與新加坡一企業(yè)達(dá)成合作意向，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，設(shè)計(jì)好的規(guī)劃圖都掛在了墻上，但最終因資金問(wèn)題擱淺�！拔乙彩且辉缈葱侣劜胖�道的，雖然消息挺突然，但的確希望改造得到落實(shí)，既然公布8月動(dòng)工，看來(lái)是動(dòng)真格的了�！睎|貿(mào)地區(qū)綜合管理辦公室工作人員劉先生說(shuō)。

    市場(chǎng)改造將使居民受益

    對(duì)于果品市場(chǎng)的升級(jí)，附近一物流公司工作人員楊彬認(rèn)為這里基礎(chǔ)非常成熟，不僅有三條鐵道線，通過(guò)二環(huán)到桃仙機(jī)場(chǎng)的距離也不遠(yuǎn)，最重要這個(gè)市場(chǎng)是業(yè)戶自發(fā)形成，先有市后有場(chǎng)，類(lèi)似沈河區(qū)的五愛(ài)市場(chǎng)。透過(guò)區(qū)政府的規(guī)劃藍(lán)圖，這里可能被打造成大東區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)圈。

    附近小區(qū)的居民王建強(qiáng)說(shuō)，如果大市場(chǎng)建成，附近的房產(chǎn)肯定會(huì)隨之升值，生活也更加方便，現(xiàn)在到市場(chǎng)只有兩路公交車(chē)，相信以后公交線路也會(huì)增加。

    常年在市場(chǎng)打工的李莉說(shuō)，市場(chǎng)建成后需要零工的量更多了，現(xiàn)在她每天能凈掙60元，以后選擇機(jī)會(huì)多，她準(zhǔn)備回老家把妹妹也帶來(lái)這里打工。