隨著上海住宅價(jià)格的不斷創(chuàng)出新高,商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相對較高的性價(jià)比,以及未來較高的增值潛力,越來越受到普通投資者的關(guān)注。為此,上海社科院商業(yè)研究中心和SETV《今日房產(chǎn)》研究中心聯(lián)手,對上海及上海周邊地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研和甄選,星河世紀(jì)城MINI公館、萬廷晶品,億聯(lián)全球家居建材中心,以及上海電子商城四大商業(yè)項(xiàng)目,成為了上海第二批商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo),并再次成為普通投資者重點(diǎn)關(guān)注的熱點(diǎn)項(xiàng)目。
新一批上海商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo)的評選和誕生,不僅為廣大普通投資者提供了市場投資熱點(diǎn)項(xiàng)目,同時(shí)也為項(xiàng)目和投資者之間搭建了相互聯(lián)系和了解的平臺(tái)。同時(shí),上海社科院商業(yè)研究中心主任朱連慶、易 居中國上?偨(jīng)理金湛久和弘基集團(tuán)副總裁宋捷等上海商業(yè)地產(chǎn)專家也參與進(jìn)來,為投資者和商家分析和解讀目前房地產(chǎn)市場和商業(yè)地產(chǎn)的最新行情以及未來發(fā)展趨勢。他們認(rèn)為,目前上海的商業(yè)地產(chǎn)還不夠成熟,市場上常常會(huì)出現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格低于住宅的現(xiàn)象。而這些相對低廉的價(jià)格,對于那些有商業(yè)經(jīng)營能力的投資者和商家來說卻是良機(jī)。一旦經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,被嚴(yán)重低估的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值,與經(jīng)濟(jì)保持相應(yīng)的增值效應(yīng)將充分體現(xiàn)。
兩個(gè)月前上海第一批商業(yè)新地標(biāo)項(xiàng)目誕生,在上海商業(yè)地產(chǎn)市場上,掀起了一股投資購買的熱潮。其中,首批成為新地標(biāo)的蘇河1號(hào),當(dāng)時(shí)在售的5-8層寫字樓項(xiàng)目,目前已經(jīng)售罄;創(chuàng)智坊前一批推出的房源已經(jīng)被預(yù)定一空。上海周邊區(qū)域的中國國際采購中心,一經(jīng)開盤銷售即超過75%,青浦的祥騰假日風(fēng)情商業(yè)街目前也已經(jīng)銷售過半。