北京天橋百貨“變臉”民俗市場(chǎng)

　　作為北京最早十大百貨商場(chǎng)之一、新中國(guó)第一家股份制企業(yè)——天橋百貨商場(chǎng)，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的重新裝修和業(yè)態(tài)改造，將于12月28日正式以“京城民俗旅游商品第一家”的新姿亮相。

　　昨天，該店總經(jīng)理黃淳澎對(duì)外宣布，作為珍貴的歷史見(jiàn)證，毛主席題寫(xiě)的“為人民服務(wù)”牌匾和郭沫若題寫(xiě)的“天橋百貨商場(chǎng)”字樣全部保留。

　　■天橋百貨定位　　“民俗商品第一家”

　　天橋百貨樓外的腳手架仍未拆除，一層大廳內(nèi)也還在裝修，白色底漆紅色配綠色傳統(tǒng)紋飾的隔斷，把一層里分成大小一致的攤位，其裝飾風(fēng)格與“秀水市場(chǎng)”有些相似。

　　天橋百貨商場(chǎng)的新任總經(jīng)理黃淳澎告訴記者，地處“大天壇文化商圈”，天橋百貨商場(chǎng)的新定位為“民俗旅游購(gòu)物第一家”。改造后的天橋百貨商場(chǎng)將開(kāi)辟兩三個(gè)樓層，展賣民族特色商品、工藝品、特色旅游產(chǎn)品，展示表演老北京非物質(zhì)文化遺產(chǎn)絕活，讓包括陀螺、空竹、毽子、沙包、風(fēng)箏、臉譜、泥人、糖人、剪紙、字畫(huà)、刺繡、絹人、泥塑、陶瓷、皮影、燈彩等老北京特色產(chǎn)品再現(xiàn)天橋，商場(chǎng)內(nèi)外的裝修也將采取仿古風(fēng)格，凸顯老北京的建筑特點(diǎn)。

　　■放棄與“百貨”競(jìng)爭(zhēng)　　目標(biāo)顧客：游客和社區(qū)居民

　　“酒旗戲鼓天橋市，多少游人不憶家”描繪的正是天橋地區(qū)的繁華景象。雖然盛況不再，但天橋劇場(chǎng)、德云社劇場(chǎng)、天橋雜技劇場(chǎng)、中華影城等四家民俗演藝場(chǎng)所依然吸引著不少對(duì)民俗文化感興趣的人，都為天橋地區(qū)的商業(yè)帶來(lái)了可觀的人流量。

　　顯然，天橋百貨已經(jīng)放棄與“百貨”業(yè)態(tài)的正面競(jìng)爭(zhēng)，而是選擇了新的發(fā)展模式。黃淳澎介紹說(shuō)，升級(jí)改造后的天橋百貨商場(chǎng)將主要面向國(guó)內(nèi)外游客。根據(jù)該商場(chǎng)的調(diào)研分析，升級(jí)改造后，該商場(chǎng)非節(jié)假日的客流量預(yù)計(jì)每天達(dá)到8000人次，人均消費(fèi)約40元左右，商場(chǎng)合計(jì)銷售額約為22萬(wàn)元左右；節(jié)假日則預(yù)計(jì)每天能達(dá)到15000人，人均消費(fèi)60元，商場(chǎng)合計(jì)銷售額約為90萬(wàn)元。

　　另外，地下一層將建立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和600平方米的海鮮現(xiàn)場(chǎng)加工店鋪，做成滿足周邊市民需求的“菜籃子”。

　　■租金每日11元/平方米　　遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于前門(mén)等商圈價(jià)位

　　按前門(mén)地區(qū)36元/平方米/天計(jì)算，一個(gè)300平方米的鋪面一個(gè)月的租金在30萬(wàn)元左右，這對(duì)于老字號(hào)的“小本買(mǎi)賣”幾乎是天文數(shù)字。

　　“很多掌握著制作空竹、毽子、風(fēng)箏、臉譜、糖人、泥塑、皮影、燈彩等傳統(tǒng)手藝的老藝人，面臨著傳承絕活兒和無(wú)力支付店鋪?zhàn)饨鸬慕?jīng)營(yíng)窘境，很大程度限制了中國(guó)民俗商品的發(fā)展�！�

　　天橋百貨商場(chǎng)的負(fù)責(zé)人告訴記者，改造后的天橋百貨平均租金保持在11元/平方米/天，將以最好的樓層、以每月1500元至2000元的最低租金，吸引老藝人進(jìn)駐開(kāi)店，把老絕活兒傳承下去。他同時(shí)認(rèn)為，中小業(yè)主現(xiàn)在進(jìn)入天橋地區(qū)正是時(shí)候，租金水平正處于合理位置。

　　專家點(diǎn)評(píng)　　百貨業(yè)態(tài)接近飽和 轉(zhuǎn)型可能迫不得已

　　北京商業(yè)企業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、研究老字號(hào)問(wèn)題專家高以道分析，天橋百貨商場(chǎng)始建于1953年算是一家著名的老字號(hào)企業(yè)，它經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的起伏與市場(chǎng)大環(huán)境的變化有關(guān)系。隨著城市改造，天橋百貨原有的基本購(gòu)物群人數(shù)在減少，以往“投奔”來(lái)的客流也被其他商圈、商場(chǎng)吸引走了，一時(shí)造成經(jīng)營(yíng)困難。

　　1990年5月18日，長(zhǎng)安商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)是北京商業(yè)發(fā)展的一個(gè)里程碑，之后燕莎、賽特、百盛、中友等商場(chǎng)的出現(xiàn)，打破了原有的商業(yè)格局。高以道舉例子說(shuō)，萬(wàn)通開(kāi)業(yè)時(shí)的定位是五星級(jí)百貨店，遭遇火災(zāi)和百貨店“倒閉年”，立即決策轉(zhuǎn)型為“小商品批發(fā)市場(chǎng)”，取得極大的成功，這個(gè)“華麗轉(zhuǎn)身”算是案例。朝陽(yáng)“麒麟百貨”倒閉后改造“雅秀”也經(jīng)營(yíng)的不錯(cuò)。

　　中國(guó)人民大學(xué)教授黃國(guó)雄認(rèn)為，北京市場(chǎng)的百貨業(yè)態(tài)已經(jīng)接近飽和，嚴(yán)峻的形勢(shì)逼著商家對(duì)經(jīng)營(yíng)模式做出調(diào)整�！斑@對(duì)于新中國(guó)第一家股份制企業(yè)——天橋百貨是個(gè)新考驗(yàn)”。

　　黃教授說(shuō)，我猜測(cè)天橋百貨不到?jīng)]有辦法的情況，也不會(huì)采取這樣的措施。如果經(jīng)過(guò)充分論證改造成小商品批發(fā)市場(chǎng)業(yè)態(tài)，也未嘗不可，但不意味著完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。

　　新聞背景　　老天橋百貨的興衰起伏

　　天橋百貨商場(chǎng)始建于1953年4月，原名為中國(guó)百貨公司北京市公司第四批發(fā)部，后定名天橋百貨商場(chǎng)。

　　1958年，成為全國(guó)聞名的紅旗單位。天橋百貨商場(chǎng)倡導(dǎo)開(kāi)展“比、學(xué)、趕、幫、超”社會(huì)主義勞動(dòng)競(jìng)賽，被命名為“全國(guó)第一面商業(yè)紅旗”。

　　1983年，天橋商場(chǎng)在借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，大膽選擇了股份制公司這種與商品經(jīng)濟(jì)相聯(lián)系的組織形式，借以實(shí)現(xiàn)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我改造和發(fā)展的一條新路。

　　1984年，商場(chǎng)開(kāi)始實(shí)行一系列股份制改造工作;并以每股100元人民幣，由工商銀行代理分期發(fā)行，共1000萬(wàn)元。同年7月26日，天橋百貨股份公司召開(kāi)成立大會(huì)。一期發(fā)行股票300萬(wàn)元，1988年二期又發(fā)行700萬(wàn)元。改造后的企業(yè)經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大到17000平方米。1992年1月19日，擴(kuò)建的新商場(chǎng)舉行開(kāi)業(yè)典禮。到1992年底，天橋百貨共發(fā)行股票總額2870萬(wàn)元。

　　天橋百貨股份公司在經(jīng)濟(jì)體制改革中的率先突破，使其成為北京市第一家實(shí)行股份制的企業(yè)，同時(shí)也是全國(guó)第一家正式注冊(cè)的商業(yè)股份制企業(yè)，還是全國(guó)第一家由國(guó)營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)制為股份制的企業(yè)。

　　1999年，北大青鳥(niǎo)借殼天橋百貨上市后，由于其偏重于高科技項(xiàng)目，商場(chǎng)在北京商業(yè)現(xiàn)代發(fā)展期間沒(méi)有有效跟進(jìn)，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)每況愈下。

　　2005年底，天橋百貨商場(chǎng)一層珠寶城進(jìn)行了內(nèi)部整改，可是客流流失的狀況沒(méi)有得到改變。