09華中商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力十強(qiáng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目

　　他們是華中商業(yè)地產(chǎn)的絕對(duì)標(biāo)桿
　　卓爾漢口北批發(fā)第一城
　　位置：漢口北大道111號(hào)
　　開發(fā)商：漢口北集團(tuán)有限公司
　　均價(jià)：4380-20000元/平米
　　物業(yè)類型：臨街商鋪
　　經(jīng)營(yíng)類型：配套商業(yè)
　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：380萬(wàn)平方米
　　商鋪面積：　20-400㎡
　　項(xiàng)目特色：地處武漢北大門，緊鄰天河機(jī)場(chǎng)、亞洲最大的橫店鐵路編組站和陽(yáng)邏深水港三大交通戰(zhàn)略資源核心區(qū)，交通物流極其便捷。
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：項(xiàng)目以國(guó)內(nèi)目前領(lǐng)先的第四代批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)理念為藍(lán)本，整體布局充分借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)大型成功商業(yè)典范的先進(jìn)布局模式，打造集鞋業(yè)、皮具、小商品、酒店用品、五金機(jī)電、服裝、家紡、電子電器、食品飲料、日化用品、兒童用品等多門類批發(fā)市場(chǎng)為核心，以大型商業(yè)廣場(chǎng)、大型物流中心、現(xiàn)代客運(yùn)中心、電子交易平臺(tái)等為配套的國(guó)際化交易超級(jí)市場(chǎng)。
　　獲獎(jiǎng)理由：市場(chǎng)專屬配套商鋪為廣大的經(jīng)營(yíng)業(yè)主提供零距離商業(yè)服務(wù)，同時(shí)臨街旺鋪無(wú)需受經(jīng)營(yíng)范圍限制，不用為持續(xù)經(jīng)營(yíng)犯愁。
　　各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在考察調(diào)研后均評(píng)價(jià)其項(xiàng)目是武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)，達(dá)到了高水平的示范，對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需起到很好的推動(dòng)作用。
　　瑞安武漢天地
　　位置：江岸區(qū)中山大道1505號(hào)
　　開發(fā)商：武漢瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
　　均價(jià)：16000元/平方米
　　物業(yè)類型：高檔綜合體
　　建筑面積：1400000平方米
　　占地面積：612000平方米
　　項(xiàng)目特色：“武漢天地”參照上海太平橋地區(qū)重建項(xiàng)目的發(fā)展模式，將打造成集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂(lè)等多功能設(shè)施于一體的市中心綜合發(fā)展項(xiàng)目，以配合整個(gè)武漢市國(guó)際化發(fā)展的遠(yuǎn)景規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略。
　　項(xiàng)目占地61萬(wàn)平方米，總建筑面積約150萬(wàn)平方米（包括公共設(shè)施及空間，超過(guò)1,550萬(wàn)平方尺），總投資額約100億元人民幣，預(yù)計(jì)于2014年整體落成。
　　獲獎(jiǎng)理由：項(xiàng)目將新與舊的融合做到極致，絲毫沒(méi)有破壞漢口沿江片舊有的建筑群落風(fēng)格，但與此同時(shí)，項(xiàng)目細(xì)節(jié)打造上充分考慮了新穎時(shí)尚兼具有人性化的元素，按照21世紀(jì)現(xiàn)代都市的生活方式、生活節(jié)奏，為都市人量身定做，將成為武漢最羅曼蒂克的項(xiàng)目。
　　當(dāng)武漢天地正式建成后，這里將成為一片集商業(yè)、文化、娛樂(lè)與居住于一體的休閑天堂。
09華中商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力十強(qiáng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目

　　世界城光谷步行街
　　位置：武昌珞喻路光谷廣場(chǎng)東
　　開發(fā)商：武漢市利嘉置業(yè)有限公司
　　物業(yè)類型：都市綜合體（涵蓋商業(yè)街、酒店、住宅、寫字樓）
　　建筑面積：1200000平方米
　　占地面積：420000平方米
　　項(xiàng)目特色：武漢史上最大都市綜合體、城市地標(biāo)，建筑面積：120萬(wàn)方（商業(yè)40萬(wàn)方，住宅80萬(wàn)方）。項(xiàng)目是牽動(dòng)城市商業(yè)乃至城市中心東移的政府重點(diǎn)配套工程，也是武漢城建史上最大規(guī)模標(biāo)志工程。
　　作為一條專為步行設(shè)計(jì)的商業(yè)街，在空間尺度和景觀空間的設(shè)計(jì)上秉持趣味宜人化原則，以形成“兩步之間的歡樂(lè)，一條街的開心”。
　　獲獎(jiǎng)理由：世界上最長(zhǎng)的一條步行街，全長(zhǎng)1350米，由五大世界風(fēng)情建筑組成的街區(qū)。
　　光谷步行街1期開街運(yùn)營(yíng)以來(lái)，迅速崛起成為武漢乃至中部的購(gòu)物中心、時(shí)尚中心、節(jié)慶中心，吸引數(shù)百萬(wàn)游客趨之若鶩前來(lái)購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)。光谷步行街已成為大武漢休閑、旅游首選勝地，和外地游客到武漢必逛的一條街。
　　菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
　　位置：菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于江漢區(qū)，東臨新華下路，西臨新華西路
　　開發(fā)商：武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司
　　物業(yè)類型：住宅、商業(yè)綜合體、室外商業(yè)街、公寓
　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：50萬(wàn)平方米
　　項(xiàng)目特色：項(xiàng)目商業(yè)建筑設(shè)計(jì)既體現(xiàn)了成熟大氣的大體量感，又在細(xì)節(jié)上采用近人尺度，體現(xiàn)人與物、人與人之間的互動(dòng)性和親切感。
　　在東西兩側(cè)室內(nèi)商業(yè)街入口處，設(shè)置大型城市廣場(chǎng)，作為進(jìn)入商業(yè)綜合體的前奏，為消費(fèi)購(gòu)物人群提供了較為寬敞的集散和活動(dòng)場(chǎng)地。
　　獲獎(jiǎng)理由：當(dāng)年的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)激活了江漢路商圈的內(nèi)在活力，奠定了萬(wàn)達(dá)在武漢商業(yè)市場(chǎng)的地位，鑒于此我們有理由相信菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)能帶給武漢民眾更大的期待。
　　項(xiàng)目地處武漢市重要的城市區(qū)域，項(xiàng)目建成后集商業(yè)、辦公、公寓、住宅等功能為一體，項(xiàng)目將秉承萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一貫的簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念，充分展示萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所特有的形象特征，建成后將成為極具標(biāo)志性的建筑群體，為武漢的城市建設(shè)增色。菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成后，將成為漢口罕有的超大規(guī)模多物業(yè)形態(tài)集群，未來(lái)漢口新中心呼之欲出。
　　人信漢商銀座
　　位置：漢陽(yáng)大道139號(hào)
　　開發(fā)商：武漢漢商人信置業(yè)有限公司
　　物業(yè)類型：商鋪、MINI江寓、LOFT
　　經(jīng)營(yíng)類型：百貨商場(chǎng)、室內(nèi)陽(yáng)光步行街、LOFT、公寓
　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：約5萬(wàn)平方米
項(xiàng)目特色：人信漢商銀座占地約22550平方米，總建筑面積約134796平方米。商業(yè)類建筑面積約為5萬(wàn)平方米，一座LOFT約14689平方米。住宅類建筑面積約為50610平方米，其中酒店式公寓約為18020平方米。
　　人信漢商銀座建成后，將成為漢陽(yáng)核心商圈的扛鼎之作和武漢新區(qū)的地標(biāo)性建筑，并必將帶動(dòng)鐘家村商圈的全面崛起。
　　獲獎(jiǎng)理由：其實(shí)，僅此一項(xiàng)便可傲視群雄：人信漢商銀座是目前武漢市一環(huán)線內(nèi)唯一絕版的都市綜合體項(xiàng)目。
　　不僅如此，人信漢商銀座項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師借規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修、材料等來(lái)體現(xiàn)統(tǒng)一的漢陽(yáng)文化主題，并整合了外部資源，在建筑、裝飾、商品組合等方面采用銀杏葉的象征表現(xiàn)手法，創(chuàng)造出了令人心曠神怡的商業(yè)環(huán)境和居住氛圍。
　　購(gòu)物與居住只是人信漢商銀座的基本功能，它更強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者和居住者的感官立體享受和體驗(yàn)。
　　福星惠譽(yù)國(guó)際城
　　位置：徐東大街28號(hào)
　　開發(fā)商：湖北福星惠譽(yù)洪山房地產(chǎn)有限公司
　　均價(jià)：待定
　　物業(yè)類型：商街
　　占地面積：47537平方米
　　建筑面積：166835平方米
　　項(xiàng)目特色：福星惠譽(yù)福星國(guó)際城分為南北6大獨(dú)立地塊，每個(gè)地塊均具備獨(dú)特城市功能，聯(lián)合起來(lái)又為一座大城。目前，此類造城模式還屬全國(guó)首創(chuàng)。福星國(guó)際城總體定位于以高檔居住為主，集娛樂(lè)、休閑、商業(yè)、商務(wù)辦公、文化交流為一體的多功能復(fù)合型物業(yè)。
　　驚艷的“浮云”商業(yè)街將成為全武漢一大亮點(diǎn)，特色浮云商業(yè)街建筑造型獨(dú)特，2－4層設(shè)計(jì)，局部頂層采用浮云設(shè)計(jì)，高層電梯直達(dá)，浮云底部通透，形成良好的第一界面，中部百葉穿插營(yíng)造商業(yè)街的購(gòu)物氣氛。同時(shí)在細(xì)部設(shè)計(jì)上采用大面積玻璃窗，改善室內(nèi)采光、增加商業(yè)與外界的溝通。
　　獲獎(jiǎng)理由：徐東片區(qū)真正意義上的第一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，開發(fā)理念處于明顯領(lǐng)先位置。
　　福星惠譽(yù)福星國(guó)際城是武漢首個(gè)“生活方式中心”（lifestyle　center）的商業(yè)定位項(xiàng)目。它不僅顛覆了城市現(xiàn)有的商業(yè)形態(tài)，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際主流無(wú)縫接軌，而且還改變了城市中心的商業(yè)格局。
　　王家墩中央商務(wù)區(qū)
　　位置：漢口王家墩CBD
　　開發(fā)商：武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司
　　物業(yè)類型：城市綜合體
　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：46萬(wàn)平方米
　　項(xiàng)目特色：“泛海城市廣場(chǎng)”是由五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、超大型新生態(tài)購(gòu)物中心、高尚服務(wù)式公寓等組成的大型城市綜合體，規(guī)劃建筑容量約46萬(wàn)平方米。
　作為中國(guó)泛海集團(tuán)在武漢CBD內(nèi)投資建設(shè)的第一個(gè)超高層的商務(wù)功能性項(xiàng)目，將通過(guò)匯聚全球智慧，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)的建筑精品，樹立起未來(lái)武漢CBD的建設(shè)標(biāo)桿和典范，為CBD整體功能的形成發(fā)揮積極的作用。
　　獲獎(jiǎng)理由：隨著國(guó)家“中部崛起”戰(zhàn)略的提出和武漢城市圈的建設(shè)，服務(wù)于武漢經(jīng)濟(jì)，滿足日益緊密的國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作與交流，武漢市委、市政府適時(shí)提出建設(shè)自己的CBD。
　　武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)是武漢市“十一五”規(guī)劃中的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，是城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目是以金融、保險(xiǎn)、貿(mào)易、信息、咨詢等產(chǎn)業(yè)為主的“立足華中、面向世界、服務(wù)全國(guó)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。
　　南國(guó)西匯城市廣場(chǎng)
　　開發(fā)商：武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司
　　均價(jià)：2.6萬(wàn)元/平方米
　　物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
　　經(jīng)營(yíng)類型：商業(yè)綜合體
　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：已開業(yè)運(yùn)營(yíng)面積約5萬(wàn)平方米，總體量約26.4萬(wàn)平方米
　　項(xiàng)目特色：一、規(guī)模大，西匯城市廣場(chǎng)建筑面積達(dá)12.4萬(wàn)方，其中一期建筑面積約5萬(wàn)方，已于2009年1月開業(yè)，建成后將是古田片區(qū)最大的生活廣場(chǎng)；
　　二、多業(yè)態(tài)，由國(guó)內(nèi)頂尖規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，主力店、次主力店、功能店、各類零售店的差異組合，能全面滿足各年齡層、多客群、各檔次消費(fèi)者的購(gòu)物、休閑及娛樂(lè)需求；
　　三、交通優(yōu)，西匯城市廣場(chǎng)位于解放大道和建設(shè)大道交會(huì)處。
　　獲獎(jiǎng)理由：南國(guó)西匯城市廣場(chǎng)項(xiàng)目將以沃爾瑪為核心店，輻射范圍將超過(guò)5公里。其周邊各種配套的商業(yè)形態(tài)，都能分享沃爾瑪帶來(lái)的大量消費(fèi)人群，從而形成繁華商圈。除沃爾瑪外，百安居、屈臣氏、必勝客等國(guó)際知名品牌都是首次進(jìn)入古田，還有工貿(mào)家電、中郵手機(jī)等20多家國(guó)內(nèi)知名品牌主力店也將同期入駐，必將大大提升西漢口的商業(yè)檔次和商業(yè)規(guī)模。
　　普提金國(guó)際廣場(chǎng)
　　位置：徐東大街和中北路交會(huì)處
　　開發(fā)商：武漢雙環(huán)房地產(chǎn)有限公司
　　物業(yè)類型：商鋪
　　經(jīng)營(yíng)類型：百貨商場(chǎng)
　　項(xiàng)目特色：普提金國(guó)際廣場(chǎng)扼守武昌岳家嘴黃金中軸，集合地鐵和內(nèi)環(huán)金角雙重優(yōu)勢(shì)，以62萬(wàn)方超大商業(yè)集群：　16萬(wàn)方高檔住宅——東湖春樹里，16萬(wàn)方高端商業(yè)——國(guó)際商業(yè)中心，15萬(wàn)方5A級(jí)寫字樓及酒店——環(huán)球金融中心，5萬(wàn)方商務(wù)公寓——普提金國(guó)際公寓等多種業(yè)態(tài)。
　　同時(shí)，地鐵4號(hào)線岳家嘴出站口將直接連通二期商業(yè)底層和1F，在短期內(nèi)將極大提升周邊物業(yè)價(jià)值，并為其商業(yè)注入更多人潮。
獲獎(jiǎng)理由：普提金國(guó)際廣場(chǎng)的建設(shè)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)填補(bǔ)了徐東和中南軸線中心的商業(yè)空白。
　　項(xiàng)目所在區(qū)域鄰近水果湖政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，周邊省級(jí)行政事業(yè)單位林立。
　　周邊科教機(jī)構(gòu)豐富，多家外地駐漢機(jī)構(gòu)和眾多金融機(jī)構(gòu)、商貿(mào)企業(yè)、大公司總部匯集在此，所以普提金國(guó)際廣場(chǎng)也坐享全省的政治、文化、信息中心。
　　漢口東部購(gòu)物公園
　　位置：解放大道與二七路交會(huì)處
　　開發(fā)商：武漢三江東立投資發(fā)展有限公司
　　均價(jià)：2.6萬(wàn)元/m2起
　　物業(yè)類型：商鋪
　　經(jīng)營(yíng)類型：主力店+街區(qū)
　　商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：7萬(wàn)平方米
　　項(xiàng)目特色：漢口東部購(gòu)物公園位于漢口解放大道與二七路交會(huì)處，緊挨輕軌二期，靠近正在籌建的二七路長(zhǎng)江七橋，可滿足周邊社區(qū)50萬(wàn)居民的日常消費(fèi)，同時(shí)可以為青山居民消費(fèi)提供便利。
　　項(xiàng)目采取最具活力的商業(yè)街主題規(guī)劃形勢(shì)，兩大主力店呈啞鈴布局，將外部人流導(dǎo)入街區(qū)，并使主力店和商業(yè)街區(qū)人流形成共享，獨(dú)享4萬(wàn)平米的休閑廣場(chǎng)，以品牌超市、主力商城為核心，同品牌大街、女人街、兒童街以及美食大街等多個(gè)主題結(jié)合，滿足現(xiàn)代消費(fèi)方式。
　　獲獎(jiǎng)理由：無(wú)可復(fù)制的地段、精心規(guī)劃的業(yè)態(tài)組合、品牌商家的加盟、組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)等一系列措施打造武漢商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)典范。