搶占濟南地段之王，誰是下一個商業(yè)翹楚？

　　各地投資搶灘濟南，優(yōu)化發(fā)展、高效回報
　　“家住淄博，商鋪在濟南”，據(jù)資料顯示，近年來外來人士在濟南投資置業(yè)的人數(shù)保持著不斷上升趨勢，濟南形成了濃厚的商業(yè)氛圍。
　　濟南濃厚的商業(yè)氛圍，得益于其悠久的商業(yè)歷史，昌盛的商業(yè)文化。作為中國第一個自開商埠的內(nèi)陸城市，濟南的商業(yè)史漫長而悠遠，百年現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展在城市建設中留下了深刻的烙印。極為可貴的商業(yè)文化，則沉積出泉城堅實的經(jīng)濟基礎與商貿(mào)底蘊。在“十一五”城市發(fā)展規(guī)劃中，濟南將商業(yè)放在了更加重要的地位。目前在建的魏家莊金融商務圈，將延續(xù)百年前大觀園的開埠之風，成為新濟南的金融、商務核心，續(xù)寫濟南輝煌的商業(yè)經(jīng)濟史，傳承濟南商業(yè)的昌盛文明。
　　政治資源豐富、文化環(huán)境優(yōu)秀、商業(yè)氛圍濃厚、經(jīng)濟前景光明，引起各地來濟投資的熱潮，理所當然。
　　魏家莊，濟南最具潛力地段
　　據(jù)悉，濟南市將按照統(tǒng)一規(guī)劃，建設一個集歷史文化、旅游休閑、商貿(mào)娛樂為一體的新型商埠區(qū)。其中，魏家莊片區(qū)將成為新商埠區(qū)的核心區(qū)域。
　　魏家莊片區(qū)位于經(jīng)二路以南、經(jīng)四路以北、緯一路以東、順河街以西。在濟南開埠后的數(shù)十年間，這一帶曾經(jīng)是商埠最繁華的區(qū)域之一，集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務機構(gòu)，擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施。區(qū)域周邊干道圍合，具有四通八達的交通網(wǎng)絡，是老城區(qū)最具發(fā)展前途與投資潛力的區(qū)域。而中央金融區(qū)規(guī)劃在即，屆時，一個全新的，具有多功能的中央金融商務區(qū)將展現(xiàn)在人們面前。
　　萬達廣場，彌補城市商業(yè)中心空缺
　　據(jù)了解，萬達集團經(jīng)過多年發(fā)展，其商業(yè)地產(chǎn)已從第一代的單店、第二代的組合店，發(fā)展到目前的第三代——— 城市綜合體。從萬達在全國其他項目來看，每一個萬達廣場都會包含寫字樓、高級公寓、購物中心等綜合物業(yè)形態(tài)。
　　雖然，濟南城市核心商業(yè)發(fā)展比較成熟，具有百年商埠歷史，但其缺乏一個大型綜合體項目，創(chuàng)新、激發(fā)傳統(tǒng)商圈的潛在活力。而萬達廣場的進駐，形成規(guī)模宏大、設施齊全的“城中之城”，內(nèi)部各種功能相互作用、相互博弈，激活傳統(tǒng)商圈，煥發(fā)新的商機。正是萬達廣場以前沿的綜合體商業(yè)模式彌補了濟南這座城市的空缺。