業(yè)內(nèi)外一致看好 武漢商鋪投資前景

　　武漢商鋪投資前景為大多人所看好。近日，武漢某機(jī)構(gòu)進(jìn)行了“商鋪投資前景”的相關(guān)調(diào)查，結(jié)果顯示，過(guò)半網(wǎng)友看好武漢商鋪未來(lái)的升值潛力。
　　在調(diào)查中，對(duì)于“未來(lái)5年武漢將成為全國(guó)最熱門(mén)的商業(yè)地產(chǎn)投資旺地”這一問(wèn)題，有62%的網(wǎng)友表示了贊同，認(rèn)為在經(jīng)歷了上海、北京、深圳等一線城市商業(yè)地產(chǎn)投資高潮后，5年的時(shí)間，武漢可以成為全國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)投資旺地。
　　今年上半年，業(yè)內(nèi)就有不少商業(yè)地產(chǎn)人士指出，2009年下半年將會(huì)是武漢的商業(yè)地產(chǎn)年。事實(shí)上，今年下半年以來(lái)，武漢就有不少大型商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)推向市場(chǎng)，例如武昌的光谷步行街等。根據(jù)武房指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，武漢市第三季度新增商鋪供給3900套，環(huán)比增長(zhǎng)了84%;同期商鋪銷(xiāo)量達(dá)到2900余套，環(huán)比增長(zhǎng)26%。商鋪供應(yīng)的增加、銷(xiāo)量的增長(zhǎng)，恰好反應(yīng)了市場(chǎng)的旺盛需求。
　　在商鋪需求旺盛、大多市民看好商鋪投資前景的預(yù)期下，武漢商鋪的升值潛力也清晰可見(jiàn)，尤其是一些優(yōu)勢(shì)明顯的商鋪，可能更會(huì)被瘋搶。以位于額頭灣的金鼎灣商鋪為例，其于11月21日開(kāi)始接受市民咨詢(xún)，當(dāng)天的到訪客戶(hù)便超過(guò)了400組。據(jù)悉，金鼎灣（業(yè)主論壇）即將要推出的商鋪面積達(dá)1.5萬(wàn)方，全為臨街的門(mén)面。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，投資者主要看好金鼎灣商鋪的4大優(yōu)勢(shì)：第一，緊鄰舵落口大市場(chǎng)，坐享舵落口如潮人流，而進(jìn)出舵落口大市場(chǎng)的基本都是老板，消費(fèi)能力非常可觀;第二，武漢宜家超級(jí)購(gòu)物中心，未來(lái)將坐落在金鼎灣附近，將共同壯大繁榮舵落口商圈;第三，金鼎灣位于輕軌一號(hào)線五環(huán)達(dá)到和舵落口站之間，雙輕軌物業(yè)必然帶來(lái)商鋪的飛速升值;第四，每一間門(mén)面都臨街，不需要守鋪，開(kāi)業(yè)即可迎來(lái)火紅生意。
　　此外，在調(diào)查問(wèn)卷中，還有過(guò)半網(wǎng)友表示，年關(guān)將至，在拿到年終獎(jiǎng)與提成后，會(huì)選擇投資商業(yè)地產(chǎn)，也有將近29%的網(wǎng)友表示不確定，而明確表示不考慮買(mǎi)鋪的只占19%�？梢�(jiàn)，在年終獎(jiǎng)發(fā)放完畢之后，武漢極有可能會(huì)掀起一陣商鋪搶購(gòu)熱，屆時(shí)，隨著商業(yè)地產(chǎn)的升溫，商鋪的價(jià)格極有可能會(huì)走上一個(gè)新的臺(tái)階。
　　專(zhuān)家指出，倘若決定要進(jìn)行商鋪投資，在看準(zhǔn)了心儀的商鋪之后，最好盡快出手。一些開(kāi)發(fā)商年前面臨一定的回款壓力，可能會(huì)盡量以?xún)?yōu)惠的價(jià)格出售，明年樓市的具體走勢(shì)尚不明朗，即使樓市降溫，那些條件好的商鋪、貶值的可能性也較小。