2010年第1號(hào)地產(chǎn)大預(yù)言誕生

　　第一：雖然2010年保障性住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造工作推進(jìn)緩慢，但是到年底國(guó)家和政府照常用數(shù)字表明取得巨大的成績(jī)。
　　第二：在2010年落馬的高官當(dāng)中，將有部分官員涉及到保障性住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造問(wèn)題。
　　第三：由于商業(yè)地產(chǎn)涉及的經(jīng)濟(jì)面更廣， 2010年商業(yè)地產(chǎn)比住宅地產(chǎn)更吃香。
　　第四：房地產(chǎn)巨頭攻城略地，大舉進(jìn)軍二三線(xiàn)市場(chǎng)。
　　第五：2010年二三線(xiàn)城市普通住宅房?jī)r(jià)漲幅略勝于一線(xiàn)城市同類(lèi)住宅的價(jià)格漲幅。
　　第六：國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的重視和扶持力度依然不減，雖然不會(huì)出臺(tái)新政，但會(huì)密切關(guān)注行情動(dòng)態(tài)，靈活調(diào)整財(cái)稅政策隨時(shí)出籠。
　　第七：購(gòu)買(mǎi)普通商品房對(duì)按揭的依賴(lài)程度更高，購(gòu)房按揭比例有望突破90％。
　　第八：樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格更高，但開(kāi)發(fā)商卻不輕易調(diào)高既定的銷(xiāo)售價(jià)格。
　　第九：在去年的基礎(chǔ)上，2010年普通商品房的價(jià)格漲幅在1000元以下，高檔樓盤(pán)或豪宅的價(jià)格漲幅在1000元以上，樓盤(pán)品質(zhì)越好，價(jià)格漲幅越高。
　　第十：購(gòu)房者對(duì)號(hào)入座，級(jí)別和層次分化更明顯，普通購(gòu)房者不再盲目追祟高檔樓盤(pán)和豪宅，對(duì)不同房屋檔次的價(jià)格理解更分明。