杭州市人民政府辦公廳關(guān)于杭州發(fā)展商場(chǎng)化商品交易市場(chǎng)的若干意見(jiàn)（試行）

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：
　　為加快我市商品專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，規(guī)范市場(chǎng)建設(shè)和發(fā)展，提高市場(chǎng)管理水平，根據(jù)《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《浙江省商品交易市場(chǎng)名稱登記管理辦法》以及市委、市政府《關(guān)于專業(yè)市場(chǎng)整合改造提升工作的會(huì)議紀(jì)要》（市委紀(jì)要〔2010〕3號(hào)）精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市發(fā)展商場(chǎng)化商品交易市場(chǎng)提出如下意見(jiàn)：
　　一、商場(chǎng)化商品交易市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱商場(chǎng)化市場(chǎng)）是指具備商場(chǎng)硬件設(shè)施，組織管理系統(tǒng)完備，以企業(yè)為主體進(jìn)場(chǎng)從事商品交易活動(dòng)的新型市場(chǎng)。
　　二、商場(chǎng)化市場(chǎng)的舉辦應(yīng)當(dāng)遵循立足存量、限制增量、分類處置、有序發(fā)展的原則，以解決我市市場(chǎng)建設(shè)中的歷史遺留問(wèn)題為主。
　　三、商場(chǎng)化市場(chǎng)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)符合《杭州市城市總體規(guī)劃》、《杭州市土地利用總體規(guī)劃》、《杭州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》和《杭州市區(qū)商品專業(yè)市場(chǎng)整合改造提升五年規(guī)劃》等要求。
　　四、新設(shè)立的商場(chǎng)化市場(chǎng)要符合《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的基本要求，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)達(dá)到下列要求：
　　1．商場(chǎng)化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式以零售為主，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶中企業(yè)應(yīng)占市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶總數(shù)的60%以上。
　　2．商場(chǎng)化市場(chǎng)商業(yè)用房面積應(yīng)達(dá)到5000平方米以上，舉辦者應(yīng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行合理布局。
　　3．商場(chǎng)化市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備空調(diào)、電梯、電子觸摸屏、電子顯示屏等設(shè)施，設(shè)置完備的行政、商務(wù)、信息化等配套設(shè)施，并有專門的客戶休閑服務(wù)區(qū)域，其商業(yè)設(shè)施和管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到省文明規(guī)范市場(chǎng)四星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。
　　4．商場(chǎng)化市場(chǎng)應(yīng)有獨(dú)立的網(wǎng)頁(yè)或網(wǎng)站，有能提供網(wǎng)上展示、展銷、交易等電子商務(wù)活動(dòng)的交易平臺(tái)，并應(yīng)適時(shí)辦理網(wǎng)上交易市場(chǎng)名稱登記。
　　五、商場(chǎng)化市場(chǎng)舉辦場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的土地證、房產(chǎn)證和消防安全檢查合格證；對(duì)非商業(yè)土地確需臨時(shí)改變用地性質(zhì)的，須經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土資源等部門批準(zhǔn)同意后，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
　　六、市場(chǎng)舉辦者應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人資格，到位注冊(cè)資本金應(yīng)達(dá)到1000萬(wàn)元以上，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍須含有“市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理”項(xiàng)目。
　　七、商場(chǎng)化市場(chǎng)名稱中一般不使用“市場(chǎng)”等字樣，可使用“商城、中心”等字樣。
　　八、商場(chǎng)化市場(chǎng)舉辦者和場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)當(dāng)簽訂商位租賃協(xié)議，協(xié)議文本統(tǒng)一使用省工商局制訂的市場(chǎng)商位租賃合同示范文本。商場(chǎng)化市場(chǎng)舉辦者通過(guò)租賃營(yíng)業(yè)用房舉辦市場(chǎng)的，場(chǎng)內(nèi)商位租賃期不得超過(guò)營(yíng)業(yè)用房的租賃期。
　　九、商場(chǎng)化市場(chǎng)舉辦者除應(yīng)當(dāng)履行《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
　　1．建立消費(fèi)者維權(quán)聯(lián)絡(luò)站、“12315”舉報(bào)申訴聯(lián)絡(luò)站；
　　2．建立市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)戶財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范制度；
　　3．開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理人員及經(jīng)營(yíng)戶教育培訓(xùn)工作；
　　4．建立統(tǒng)一的商品準(zhǔn)入管理制度；
　　5．建立消費(fèi)預(yù)賠金制度并實(shí)行先行賠付；
　　6．協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)做好稅收征管等事項(xiàng)；
　　7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
　　十、商場(chǎng)化市場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，逐步推行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一售后服務(wù)等管理制度，不斷提高市場(chǎng)規(guī)范化管理水平。
　　十一、商場(chǎng)化市場(chǎng)名稱登記申報(bào)程序：
　　舉辦商場(chǎng)化市場(chǎng)的，由屬地區(qū)政府召集有關(guān)部門進(jìn)行論證，對(duì)符合舉辦條件的，出具同意意見(jiàn)。市場(chǎng)舉辦者憑區(qū)政府出具的同意意見(jiàn)及申請(qǐng)材料、證明文件等，向?qū)俚毓ど谭志痔岢鍪袌?chǎng)名稱登記申請(qǐng)，屬地工商分局審核通過(guò)后核發(fā)《市場(chǎng)名稱登記證》。
　　十二、商場(chǎng)化市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅。各有關(guān)職能部門要依據(jù)各自職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，強(qiáng)化日常監(jiān)管，努力創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。
　　十三、繼續(xù)推進(jìn)商品交易市場(chǎng)整合改造提升工作，鼓勵(lì)支持現(xiàn)有的商品專業(yè)市場(chǎng)向商場(chǎng)化市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，不斷提高我市商品交易市場(chǎng)的整體水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。
　　十四、本意見(jiàn)適用于上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）。
　　十五、本意見(jiàn)由市工商局負(fù)責(zé)解釋。

                                             二○一○年六月十七日