滬最大地產(chǎn)項(xiàng)目逆勢開工

　　據(jù)消息透露，李嘉誠目前在內(nèi)地最大一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，上海真如副中心核心地塊項(xiàng)目的建設(shè)將于近期破土動(dòng)工。據(jù)悉，2006年12月長和系就以22億元購得了真如這個(gè)17萬平方米的地塊，項(xiàng)目總面積約100萬平方米，總投資將超過100億元，是李嘉誠在內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)最大一單投資。
　　據(jù)了解，2008年上半年長和系拋售世紀(jì)商貿(mào)廣場和御翠豪庭高檔公寓，2009年初在上海低價(jià)甩賣御翠豪庭商鋪，隨后被傳再次拋售陸家嘴地塊。在拋售項(xiàng)目和地塊的同時(shí)，又有項(xiàng)目開工，李嘉誠到底是“看空”還是“看好”內(nèi)地樓市呢？
　　未來新增47萬平米商鋪
　　滬購物中心空置率達(dá)10%
　　據(jù)報(bào)道，高力國際最新監(jiān)控的市場數(shù)據(jù)表明，由于各傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施的改建更新以及新增項(xiàng)目的快速發(fā)展，上海未來新增商鋪供應(yīng)較大，2009年約有47萬平方米購物中心面市，將為市場消化帶來壓力。預(yù)計(jì)2009年上海中心區(qū)域購物中心空置率將有所上升，在10%左右。
　　美國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格去年大跌15%
　　據(jù)報(bào)道，著名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪投資服務(wù)公司發(fā)表的最新報(bào)告顯示，2008年美國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格大跌近15%，超過國內(nèi)住宅價(jià)格的跌幅。報(bào)告指出，盡管2006、2007年美國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，但2008年暴跌之后，地產(chǎn)價(jià)格又跌回2005年的水平。其中僅去年12月，美國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格就比上個(gè)月下跌了2.2%。至此，與2007年10月的峰值相比，美商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格已下挫超過16%。
　   新天地兩“七星級(jí)”酒店停工
　  上實(shí)擬全盤收購
  　 據(jù)報(bào)道，上海新天地區(qū)域內(nèi)可與迪拜七星級(jí)帆船酒店相媲美、由兩幢高層大樓組成的超豪華酒店———“朱美拉漢唐新天地酒店”和“康拉德酒店”近日傳出停工消息。酒店業(yè)主有意將兩棟已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)暮廊A酒店出售，而買家很可能就是上海實(shí)業(yè)控股有限公司。 （張秀欽）