![]() |
![]() |
近日從順德商品房交易網了解到,樂從鋼貿大廈已領到首批預售證,這意味著經過近4年的建設后,樂從片區(qū)首個集甲級寫字樓、城市商業(yè)為一體的國際化城市商務綜合體即將投放市場。
樂從商務地標性建筑
樂從鋼貿大廈原名樂從置業(yè)廣場,位于鎮(zhèn)新城區(qū)(東區(qū))325國道與三樂路的交會處,地處樂從鎮(zhèn)中心區(qū)域,可以覆蓋鋼鐵、塑料、家私的專業(yè)市場三角商圈核心區(qū)域,距鋼鐵市場和塑料市場約300米,距樂從家私城約500米,距世紀蓮體育中心也僅有3500米。根據原有規(guī)劃,樂從鋼貿大廈規(guī)劃總建筑層為23層,1至3層為商場裙樓;4-20層為甲級寫字樓;負2至負3層為地下車庫;另有門前停車帶及中央入口綠化廣場,面積約4000平方米。建成后,將成為樂從片區(qū)首個集甲級寫字樓、城市商業(yè)為一體的國際化城市商務綜合體。
從預售證看,樂從鋼貿大廈共182套產品,總建筑面積3.7萬平方米,涵蓋商鋪、寫字樓等建筑類型,面積在78-385平方米之間,從預售證顯示的售價來看,寫字樓售價在2萬-2 .5萬元/平方米之間;商鋪售價為8萬元/平方米,目前該項目的商場部分已在招商。
樂從商貿物業(yè)潛力巨大
作為全國聞名的商貿強鎮(zhèn)之一,樂從有家具、鋼鐵和塑料三大專業(yè)市場,并發(fā)展起業(yè)內領先的電子商務業(yè)務。商家對現代辦公場所的需求不斷加大。樂從置業(yè)廣場有限公司的相關負責人認為,投資高檔寫字樓具有較穩(wěn)定的收益。從國內發(fā)展成熟地區(qū)的情況看,投資寫字樓具有10%-12%的物業(yè)租金回報率。在樂從,辦公商務樓的月租價一般在25-50元每平方米,伴隨著樂從城市化進程的加快,升值空間提升。李宏治
![]() |
![]() |