鄭州177家批發(fā)市場外遷華南城

鄭州177家批發(fā)市場外遷華南城
　　2014年，鄭州市市場外遷進入攻堅階段。根據(jù)部署，今年年底前將有54家市場外遷，包括火車站商圈的20余家服裝市場。

　　市場外遷給河南服裝行業(yè)帶來“震動”，這不僅影響著傳統(tǒng)的服裝格局，更會有數(shù)以萬計的商戶受到?jīng)_擊，面對外遷，搬到哪兒去成了這些商戶最迫切需要解決的問題。

　　近日，鄭州市中心城區(qū)177家批發(fā)市場外遷的主要承接地之一華南城，拉開了服裝市場的招商大幕，這個定位于打造“全球品牌服裝集散地”的市場，以其超強的實力和超大的氣概吸引了眾多商戶的目光。
　　外遷已定 何處安家成問題

　　根據(jù)鄭州市最初外遷工作總體部署，2012年為啟動搬遷階段；重點搬遷階段為2013~2014年，需要遷建的市場有57家；全面搬遷階段為2015年，該階段需要遷建市場77家。

　　今年3月27日，市政府發(fā)布了《2014年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)》，提出要對57家市場進行外遷，銀基廣場、世貿(mào)購物中心和錦榮商貿(mào)城等火車站商圈的幾個服裝市場都在外遷名單之上。

　　眼看規(guī)定時間將至，目前火車站商圈這幾家服裝市場紛紛忙著轉(zhuǎn)型，“去批發(fā)化”成了當(dāng)務(wù)之急。其中，銀基發(fā)布的未來發(fā)展規(guī)劃顯示，銀基廣場將進行升級改造，市場定位是集服裝展示、品牌孵化、電子商務(wù)、貿(mào)易洽談為一體的時尚商業(yè)中心。而世貿(mào)購物中心將發(fā)展成一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、智能體驗為一體的地標(biāo)式購物中心。錦榮商貿(mào)城則忙著努力引導(dǎo)商戶往零售和電子化交易方向轉(zhuǎn)移，當(dāng)下正對傳統(tǒng)的倉儲和物流進行調(diào)整。

　　目前，批發(fā)業(yè)務(wù)仍是上述幾大服裝市場中大部分商戶的主要業(yè)務(wù)，也是重要的利潤來源，剝離了批發(fā)業(yè)務(wù)很多商戶根本無法生存。因此，很多商戶開始考慮找到一個全新的市場來安家。

　　事實上，即使沒有鄭州市市場外遷的指令，很多商戶也早已動了搬家的念頭，中心城區(qū)的老市場已遠遠無法承載現(xiàn)有商戶的發(fā)展需求。對很多商戶來說，每天上下班的交通擁堵都是一場折磨。而物流問題更是讓所有人頭疼，過去省內(nèi)一兩天就能到的貨，現(xiàn)在由于擁堵問題竟然延長到1個星期。很多商戶表示：“必須得找到個規(guī)劃更先進的市場來做生意了。”

　　因勢利導(dǎo) 外遷也能促升級

　　市場外遷，遷到哪兒去？這對商戶來說是個至關(guān)重要的問題。如果搬遷至一個新的地方，依然擺脫不了以往魚龍混雜，檔次低，毫無品牌提升空間的地方，這對河南服裝行業(yè)來說無疑是一種傷害。

　　58同城房產(chǎn)頻道負責(zé)人表示，外遷是為了促進升級。除了對物流和經(jīng)營場地的要求外，新市場必須能夠提供與當(dāng)前服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展相匹配的一些功能，比如電子商戶、品牌推廣等。最重要的是，新的市場能否在短時期內(nèi)發(fā)展壯大，吸引大批人流到場，從而使得搬遷平穩(wěn)過渡。

　　出于各種原因的考慮，有心搬家的商戶都很謹慎。代表了眾多商戶利益的河南服裝協(xié)會也很著急，為此他們還專門成立了河南省服裝市場外遷辦公室，希望盡快幫商戶們盡快找到一個地方安家。

　　經(jīng)過綜合比較，河南省服裝協(xié)會把鄭州華南城作為重點考察對象。華南城作為政府規(guī)劃的項目，符合城市規(guī)劃部署，因此政策層面支持力度肯定大；其次，華南城做市場夠?qū)�業(yè)，服裝交易市場在深圳已經(jīng)成功運營超過10年時間；此外，華南城的硬件、軟件配套都眼光超前，對服裝行業(yè)至關(guān)重要的倉儲、物流配套尤其先進，搬遷后商戶基本可無后顧之憂。

　　而商戶對華南城也情有獨鐘。之前，由河南省服裝行業(yè)協(xié)會與華南城共同舉辦的首爾行活動已經(jīng)成功舉辦兩次，每次都有大量服裝行業(yè)精英報名參加。當(dāng)前，河南省服裝協(xié)會正在與華南城磋商關(guān)于建立“中國女褲第一街”的相關(guān)事宜，目前已經(jīng)有逸陽、韓式伊人等多家行業(yè)領(lǐng)軍品牌表示支持，未來的合作也許會更加深入。

　　品牌提升

　　華南城擔(dān)起升級夢

　　以銀基廣場等為代表的服裝市場，歷經(jīng)20多年的發(fā)展和完善，已經(jīng)形成一個成熟的商圈，聲名遠播。以鄭州華南城為代表的新興市場，能否平穩(wěn)引領(lǐng)河南服裝進入新境界？

　　對此，鄭州華南城的負責(zé)人相當(dāng)有信心，該負責(zé)人表示，目前鄭州華南城已有18家行業(yè)商會已整體簽約入駐，經(jīng)實名資質(zhì)認證的商戶數(shù)量超過23000余戶。項目一期小商品、五金機電、建材、汽摩配件市場首批商戶已于今年8月28日成功試營業(yè)，試營業(yè)不到一個月，就接待了來自河南省內(nèi)十八個地市以及山西、山東、河北、安徽等地的普通消費者和專業(yè)采購商共計30多萬人次，現(xiàn)場成交額達到6億多元。

　　“華南城是所有市場外遷承接地中最早建成、營業(yè)的市場。直到現(xiàn)在，宣布進入營業(yè)階段的，只有華南城一家�！边@位負責(zé)人表示，良好的整體氛圍，可以幫助后來的商戶順利過渡，快速吸引人氣。

　　而華南城關(guān)于服裝市場的種種規(guī)劃，也堪稱宏大與細節(jié)兼?zhèn)�。整個服裝交易市場一期總建筑面積為55萬㎡，包含4#、6#、8#、9#四棟交易廣場萬余商鋪，不僅每棟交易廣場均有充足停車位，還在4#、6#交易市場內(nèi)各規(guī)劃有數(shù)萬平米的專用配套倉儲，用以方便服裝商戶的進出貨需求，就連貨物進出口通道都特意加寬設(shè)計。此外，覆蓋我省服裝運輸專線90%以上線路的知名物流公司，也已在華南城內(nèi)設(shè)立總部，方便服裝商戶收發(fā)貨。

　　對于服裝行業(yè)而言，交通優(yōu)勢很重要，而華南城的交通優(yōu)勢不言而明，毗鄰航空港區(qū)，周邊有鄭新快速路、繞城高速、京港澳高速、機場高速等環(huán)繞，地鐵2號線正熱火朝天的建設(shè)中，預(yù)計2016年就可以建成通車，同時長途汽車站、鄭州城市輕軌也即將開工建設(shè)，和去火車站周邊每天長時間的堵車、高額的停車費、貨車限行等相比，華南城的優(yōu)勢可見一斑。

　　配套完善

　　為企業(yè)插上電商的翅膀

　　除了硬件設(shè)施，華南城更打動服裝商戶的地方，在于其電商服務(wù)的軟件配套。在當(dāng)下天貓、淘寶等網(wǎng)絡(luò)平臺的強烈沖擊下，實體服裝商戶的生意大受影響，為了幫助傳統(tǒng)服裝商戶跟上互聯(lián)網(wǎng)變革的步伐，華南城旗下的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、華南城網(wǎng)等種種平臺致力于幫助商戶“觸網(wǎng)”，甚至城內(nèi)的倉儲、物流等配套服務(wù)也是基于電商信息平臺而設(shè)計，這是目前其他市場難以具備的超前意識。

　　今年初，華南城集團引入網(wǎng)絡(luò)龍頭公司“騰 訊”作為策略股東； 同年9月16日，華南城1.75億入股馬可波羅；9月24日，騰 訊斥資8億港幣增持華南城股份。華南城集團聯(lián)手騰 訊、馬可波羅網(wǎng)，并以“華南城網(wǎng)”為平臺，展開線上線下一體化合作，打造中小企業(yè)O2O生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，助其快速發(fā)展。

　　騰 訊穿針引線，華南城策略入股，馬可波羅借勢騰挪，“馬華騰”的完美組合將制勝電商生態(tài)圈，為華南城電商服務(wù)業(yè)飛快發(fā)展開拓?zé)o限可能性。

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