浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)年內(nèi)騰退20萬(wàn)平方米
前天,市委書(shū)記郭金龍調(diào)研“動(dòng)批”區(qū)域內(nèi)的天皓成批發(fā)市場(chǎng)。該市場(chǎng)已經(jīng)拆牌撤市,數(shù)月之間,350家商戶全部搬離。
北京青年報(bào)記者昨日獲悉,今年動(dòng)批將繼續(xù)騰退20萬(wàn)平方米,并加快向周邊地區(qū)疏解,使區(qū)域面貌得到整體改善。目前,動(dòng)批正有序外遷,包括萬(wàn)容天地在內(nèi)的3家市屬產(chǎn)權(quán)單位已制定疏解方案和時(shí)間表,正有條不紊地實(shí)施。
160塊廣告牌全拆除
曾經(jīng),動(dòng)批各市場(chǎng)外的服裝廣告牌不僅隨意安裝,雜亂無(wú)章,同時(shí)存在掉下來(lái)傷人的危險(xiǎn)。而如今,再來(lái)動(dòng)批,各市場(chǎng)形式各異、大小不一的戶外廣告牌、標(biāo)識(shí)牌不見(jiàn)了身影,就連靠近動(dòng)批的公交樞紐頂部的廣告牌子也已經(jīng)拆除。
“現(xiàn)在各樓表面的標(biāo)識(shí)牌沒(méi)有了,外表看就是一座普通的大樓,很難想象這里是動(dòng)批市場(chǎng)! 世紀(jì)天樂(lè)的一名商戶說(shuō),廣告牌摘掉以后,整體感覺(jué)提升了。
北青報(bào)記者從西城區(qū)了解到,動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)區(qū)域原有大型戶外廣告牌匾160塊,多沒(méi)有正規(guī)手續(xù),屬于違規(guī)安裝!斑@些廣告牌不但影響了市容環(huán)境,還帶來(lái)了安全隱患。” 西城區(qū)城管局展覽路第一執(zhí)法隊(duì)有關(guān)人士表示,今年4月,西城區(qū)歷時(shí)一個(gè)月,對(duì)160塊廣告牌及牌匾全部拆除完成,這也是動(dòng)批業(yè)態(tài)調(diào)整、功能疏解的一項(xiàng)內(nèi)容。
周邊環(huán)境將整治清理
拆除了160塊戶外廣告牌,接下來(lái)動(dòng)批將對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行整治。在動(dòng)批幾大市場(chǎng)的后邊有一條不長(zhǎng)的街道文興街,因?yàn)榫o鄰動(dòng)批市場(chǎng),這里成了一處物流集散地。街道兩旁除了賣(mài)商品的小攤位,還有不少小飯館。附近的居民說(shuō),過(guò)去經(jīng)常有送貨的小面包車(chē)停在路邊,造成街道擁堵不堪,而且街道里還有學(xué)校,如此混亂的環(huán)境影響學(xué)生和周邊居民的學(xué)習(xí)與生活。
不過(guò)這樣的局面將被終止。北青報(bào)記者獲悉,文興街將進(jìn)行環(huán)境清理,小鋪位的合同到期后不再續(xù)租,陸續(xù)搬離,屆時(shí)將還街道一個(gè)安靜整潔的環(huán)境。
市場(chǎng)客流減少近三成
每天下午,正是動(dòng)批最熱鬧的時(shí)候,但昨日在動(dòng)批多個(gè)市場(chǎng),如眾合韓國(guó)城、世紀(jì)天樂(lè)等,盡管還有攤位,但市場(chǎng)內(nèi)的人流相較于往年少了很多,通道里只有幾個(gè)顧客在挑選服裝,不再是密集的人群。
世紀(jì)天樂(lè)的一名商戶說(shuō),現(xiàn)在的客流比原先少了三成左右。至于市場(chǎng)的未來(lái),很多商戶依然持觀望的態(tài)度。
對(duì)于動(dòng)批的功能疏解,眾合韓國(guó)城的負(fù)責(zé)人說(shuō),現(xiàn)在河北有許多地方都想承接動(dòng)批,建了很多市場(chǎng),但如果配套建設(shè)跟不上,又沒(méi)有客流,吸引不了商戶過(guò)去,到最后還是形成不了動(dòng)批的聚集效應(yīng),那疏解也就達(dá)不到預(yù)期的效果。
改造升級(jí)是動(dòng)批出路
留下來(lái)的市場(chǎng)和商戶該如何發(fā)展?很多市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人給出了“改造升級(jí)”這個(gè)答案。
如萬(wàn)容天地市場(chǎng)改造后,清退了175家低端商戶,原先狹小的攤位不見(jiàn)了,一層一半以上的店鋪?zhàn)兂闪丝臻g寬敞的韓國(guó)品牌專賣(mài)店,店主都是韓國(guó)人,時(shí)尚的服裝、明亮的購(gòu)物環(huán)境,有一種置身首爾“東大門(mén)”的錯(cuò)覺(jué)。
此外,還有一些市場(chǎng)推出線上線下相結(jié)合的模式以及移動(dòng)APP,這樣更有利于動(dòng)批未來(lái)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
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