浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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從露水市場到全國知名,路橋市場的發(fā)展歷程
騰訊房產(chǎn)臺州站 說到路橋,很多人馬上會(huì)想到市場。小商品市場、日用品商城、副食品市場、五金市場,大大小小、林林總總近百個(gè)個(gè)。的確,路橋市場林立的特征十分鮮明,每天車水馬龍、商賈云集、人來人往,路橋因此被人稱為商貿(mào)城。有文檔記載的最早的路橋市場是路橋小商品批發(fā)市場,這也是新中國最早的小商品市場,是浙江乃至全國小商品批發(fā)市場的“先驅(qū)”,在改革開放30年的歷史畫卷中,留下了濃墨重彩的一筆。對于路橋人來說,小商品批發(fā)市場就像一個(gè)火種,點(diǎn)燃了路橋人爭先恐后辦市場的熱情,更給當(dāng)?shù)丶爸苓吙h市帶來了源源不斷的財(cái)富。
路橋素有“百路千橋萬家市”之稱,當(dāng)?shù)刈怨啪陀薪?jīng)商貿(mào)易的傳統(tǒng)。每逢農(nóng)歷三、八集市日,自賣芝橋到小橋頭,一條不到5米寬的街道常常被擠得水泄不通。1982年初,當(dāng)時(shí)的黃巖縣工商局還專門抽調(diào)有關(guān)人員會(huì)同路橋鎮(zhèn)工商所,對路橋小商品生產(chǎn)的現(xiàn)狀、歷史和今后發(fā)展趨勢,進(jìn)行過產(chǎn)業(yè)調(diào)查。而在路橋工商局的檔案室里,一直保存著這樣一份文檔:“永躍大隊(duì)在一塊3000平方米的閑散雜地,投資四萬元,建立小商品市場,并于八二年六月四日正式開場交易……”。也就是從這開始,路橋市場走上了一條“草雞變鳳凰”的快速發(fā)展道路。
20世紀(jì)80年代初,路橋傳統(tǒng)的集貿(mào)市場得以恢復(fù)。路橋劇院路搭起了簡易的棚架,農(nóng)民將自產(chǎn)的短褲、襯衫、鞋、帽以及小刀、紐扣等小商品成打成捆地拿出來賣,農(nóng)民自發(fā)形成“露水市場”,規(guī)模迅速擴(kuò)大,并由零售發(fā)展為批發(fā),這就是小商品批發(fā)市場的雛形。從農(nóng)民自發(fā)形成的“露水市場”開始,在不到三十年的時(shí)間里,路橋?qū)I(yè)市場經(jīng)歷了快速發(fā)展的五個(gè)階段:
第一階段(1982-1984),市場誕生。1982年6月永躍村投資4萬元,圈地4360平方米,建起了簡易的棚屋市場,設(shè)了596個(gè)攤位,建立了浙江最早的專業(yè)批發(fā)市場。當(dāng)年成交商品563萬元,收回?cái)偽蛔饨?.54萬元。初嘗甜頭的村民根據(jù)市場交易需要,第二年又?jǐn)U建了2000平方米,將攤位數(shù)增加到920個(gè)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代輕工業(yè)品極度匱乏,路橋小商品以低廉的價(jià)格吸引了來自全國各地的客商采購,促進(jìn)了本地加工業(yè)的迅速發(fā)展。1984年,市場攤位增加到1400個(gè)。
第二階段(1985-1987),市場開始飛躍。為了適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)和市場發(fā)展需要,1985年永躍市場易地?cái)U(kuò)建場地18000平方米,村投資120萬元,新建7000多平方米棚屋結(jié)構(gòu)攤位。至1987年底,市場攤位增加到3800個(gè),成交額由1984年的1400萬元增加到2.45億元,上市品種由200余種增加到6000余種、近萬個(gè)不同型號,集市在原來農(nóng)歷初三、初八的基礎(chǔ)上又增加了農(nóng)歷初二、初七,并吸引了來自全國20多個(gè)省、市的廣大客商,開始跨入全國重要工業(yè)品市場行列。
而在1982-1985年期間,在路橋永躍小商品市場快速發(fā)展的同時(shí),路橋副食品批發(fā)市場、路橋機(jī)電五金批發(fā)市場、路橋舊機(jī)械設(shè)備市場、路橋廢舊金屬市場、路橋廢塑料市場相繼建立,并形成了一定的規(guī)模。當(dāng)時(shí)浙江省內(nèi)其他地區(qū)市場建設(shè)剛起步,路橋的市場群以品種全、價(jià)格低的優(yōu)勢,吸引了全國各地的客商前來采購。
第三階段(1988-1989),路橋小商品市場的專業(yè)化程度進(jìn)一步提高。為了適應(yīng)商品結(jié)構(gòu)變化,進(jìn)一步提高專業(yè)化程度,促進(jìn)市場的發(fā)展,1988年路橋小商品市場再次投資120萬元,專門建立了占地9000平方米,可容納1380個(gè)攤位的服裝大廳,并先后分出了鞋類交易區(qū)、棉布交易區(qū)、百貨交易區(qū)等,集市日又增加了農(nóng)歷初一、初六?梢哉f,此時(shí)的路橋小商品市場已成為以服裝為龍頭,由棉布、鞋帽、小百貨、箱包、零頭布等產(chǎn)品共同組成的大型工業(yè)品批發(fā)市場。同時(shí),經(jīng)過近十年的發(fā)展,路橋市場呈現(xiàn)出強(qiáng)大的競爭力,商品輻射全國各省、市和自治區(qū),至20世紀(jì)80年代末,路橋城鄉(xiāng)市場以發(fā)展到36家,其中專業(yè)批發(fā)市場15家。
第四階段(1990-2000),市場的穩(wěn)定發(fā)展,路橋中國日用品商城快速崛起。1991年10月,江澤民總書記視察路橋,對路橋市場的建立和發(fā)展給予充分的肯定,路橋?qū)I(yè)市場發(fā)展再度迎來一個(gè)發(fā)展高峰。1992年10月,路橋小商品市場在市場東面征地21.64畝,投資2000余萬元,建造了配有自動(dòng)扶梯、客貨兩用電梯、閉路電視監(jiān)控等服務(wù)配套設(shè)施齊全,可容納1400個(gè)固定室內(nèi)攤位的東交易區(qū),使市場的管理、設(shè)施、規(guī)模上了一個(gè)新的臺階。1994年1月,占地120畝,總投資1.2億元的中國日用品商城建成開業(yè),并很快成為路橋乃至臺州的龍頭市場。路橋不僅形成了以日用品商城為龍頭的以小商品批發(fā)市場、浙東南副食品批發(fā)市場為主體的生活消費(fèi)品市場群,還形成了以鋼鐵市場、非金屬市場、機(jī)電五金市場、機(jī)械設(shè)備市場為主體的生產(chǎn)資料市場群,年成交額逾100億元,成為全國聞名的商貿(mào)集鎮(zhèn)。
第五階段(2001年至今),市場管理邁上了新的臺階。 新千年后,隨著中國加入世界貿(mào)易組織,全國各地的各類市場蓬勃發(fā)展,規(guī)模效應(yīng)迅速擴(kuò)大,市場的激烈競爭進(jìn)一步加劇,給路橋的專業(yè)市場發(fā)展帶來空前壓力,市場面臨著設(shè)施落后等問題,迫切需要擴(kuò)大規(guī)模和改造提升。經(jīng)過近三十年發(fā)展后,路橋市場逐步形成了以中國日用品商城為龍頭的日用品市場群和生產(chǎn)資料市場群兩大體系。
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