溫州加快關(guān)停并轉(zhuǎn)中心城區(qū)專業(yè)市場 打造3大培育區(qū)

溫州加快關(guān)停并轉(zhuǎn)中心城區(qū)專業(yè)市場 打造3大培育區(qū)
    溫州網(wǎng)–溫州日報作者：夏晶瑩   一度書寫著商業(yè)繁華的專業(yè)市場如今也遭遇著發(fā)展的尷尬。如何引導專業(yè)市場健康、有序發(fā)展？記者昨日從市商務局獲悉，《溫州市專業(yè)市場布局專項規(guī)劃(2016-2020年)》已正式出臺，明確溫州將重點培育有產(chǎn)業(yè)依托、關(guān)系民生的大型批發(fā)市場，逐步實現(xiàn)中心城區(qū)內(nèi)市場向外圍轉(zhuǎn)移，并逐步完成以零售為主的市場的關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)，加快傳統(tǒng)市場向以信息化管理、物流配送為主要標志的集約化市場轉(zhuǎn)變。

　　看現(xiàn)狀：

　　專業(yè)市場“有場無市”

　　去妙果寺淘寶貝；去矮凳橋買燈具；到半腰橋買陶瓷；到慈湖買家具……這是不少溫州人的購物習慣。伴隨著改革開放和經(jīng)濟發(fā)展，溫州各大專業(yè)市場一度迅速崛起，成為經(jīng)濟發(fā)展的助推器，極大地方便了人們的生產(chǎn)生活。

　　自1981年永嘉橋頭紐扣市場誕生，開創(chuàng)了全國專業(yè)市場發(fā)展的先河后，1984年，溫州就形成了聞名遐邇的十大專業(yè)市場。截至2015年，溫州市域各類市場達到515個，包括農(nóng)貿(mào)市場、服務市場、要素市場、網(wǎng)上交易市場等類型。

　　然而近年來，溫州的專業(yè)市場數(shù)量逐年減少，問題也不斷凸顯，如市場過度集中于核心城區(qū)；專業(yè)市場多而不強；同質(zhì)化嚴重，結(jié)構(gòu)不合理；“有場無市”現(xiàn)象逐步顯現(xiàn)等，阻礙了專業(yè)市場的進一步發(fā)展。

　　為科學尋求專業(yè)市場發(fā)展道路，我市早在2013年就著手編制《專業(yè)市場布局專項規(guī)劃(2016-2020年)》，規(guī)劃范圍分市域范圍和主城區(qū)范圍兩個層次，其中，主城區(qū)包括鹿城、甌海、龍灣、洞頭和經(jīng)開區(qū)、甌江口新區(qū)、生態(tài)園區(qū)，是規(guī)劃的重點范圍。

　　優(yōu)布局：

　　明確“內(nèi)控中整外培育”

　　根據(jù)規(guī)劃，我市主城區(qū)的專業(yè)市場呈圈層式布局，整體形成“內(nèi)控中整外培育”的結(jié)構(gòu)。

　　“內(nèi)控”是指內(nèi)圈層定位為市場控制區(qū)。內(nèi)圈層范圍東至車站大道、西至勤奮路-過境路、南至錦繡路、北至甌江。根據(jù)統(tǒng)計，該圈層目前約集中了21個專業(yè)市場�？傮w來講，內(nèi)圈層市場空間緊湊，專業(yè)市場的拓展空間有限，且對城市交通、城市居民生活等影響較大，因此，原則上不在該圈層新建專業(yè)市場，對圈層內(nèi)的現(xiàn)有市場采用功能轉(zhuǎn)換、分期疏解的控制發(fā)展思路，對原市場功能逐步向“商場化”轉(zhuǎn)變或進行城市配套功能完善。

　　“中整”即指中圈層定位為市場整合區(qū)。中圈層范圍東至中興大道、南至甌海大道、西至翠微大道、北臨甌江(內(nèi)圈層范圍除外的區(qū)域)。該圈層現(xiàn)有29個專業(yè)市場，目前來看，專業(yè)市場建設情況相對較好，部分市場的功能相對較為完善，因此，該圈層的專業(yè)市場以整合重組為主，嚴格控制市場數(shù)量，提升優(yōu)勢市場的交易規(guī)模和水平，并引導市場提升改造。

　　“外培育”意為將外圈層定位為市場培育區(qū)。主要包括鹿城工業(yè)區(qū)、城南片區(qū)、溫州高新區(qū)、藤澤組團、仙麗組團、天城組團、濱海新區(qū)組團、海城組團、靈霓組團、狀元岙組團、洞頭組團等組團片區(qū)。利用外圈層用地充足、交通便利等優(yōu)勢，結(jié)合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，選擇重點，培育和發(fā)展區(qū)域性、具有較強集散功能的大型批發(fā)市場。

　　重引導：

　　發(fā)展三大專業(yè)市場培育區(qū)

　　記者了解到，結(jié)合“內(nèi)控中整外培育”的專業(yè)市場總體空間布局思路，《規(guī)劃》提出在外圈層開辟三大專業(yè)市場培育區(qū)，作為專業(yè)市場發(fā)展的重要引導板塊。

　　一是鹿城西部以“鞋服”為主題的專業(yè)市場培育區(qū)。依托于鹿城西部中國鞋都的品牌優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，結(jié)合總部經(jīng)濟園、雙嶼物流園、網(wǎng)絡電商平臺及交通改善等優(yōu)勢，整合主城區(qū)已建或在建的專業(yè)市場資源，順應雙嶼片區(qū)“城市更新·減員增效”示范區(qū)建設的契機，推進該片區(qū)從鞋的“原產(chǎn)地”向“原銷地”轉(zhuǎn)變，培育形成以鞋成品、鞋材鞋料、服裝等“鞋服”為主題的專業(yè)市場氛圍，與該區(qū)域范圍內(nèi)的鞋服產(chǎn)業(yè)形成良性互動。

　　二是甌海老104國道以“家居”為主題的專業(yè)市場培育區(qū)。通過整合甌海大道、104國道沿線的專業(yè)市場，結(jié)合片區(qū)的舊工業(yè)“退二進三”訴求，發(fā)展成以“家居”為主題的專業(yè)市場群，形成集家具家居、裝飾材料等市場為一體的市場綜合區(qū)域，市場群功能逐步往高端商品展銷、體驗等方向引導，并優(yōu)化片區(qū)的商業(yè)服務、產(chǎn)品展銷、電子商務、休閑娛樂等綜合性功能。

　　三是空港新區(qū)以“高新”為主題的專業(yè)市場培育區(qū)。即以溫州國際機場建設為契機，結(jié)合空港物流基地、空港會展中心等大型功能構(gòu)建，打造成具有一定區(qū)域影響力、以高新產(chǎn)品為主題的專業(yè)市場集群，引導進出口商品、電子產(chǎn)品、光伏、激光與光電等類型的專業(yè)市場向片區(qū)內(nèi)集聚。另外，結(jié)合狀元岙港區(qū)的大宗商品流通集散能力，結(jié)合機場周邊工業(yè)用地“退二進三”及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，發(fā)展不銹鋼、機電設備等生產(chǎn)資料市場。

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