專業(yè)市場(chǎng)外遷 助推商貿(mào)升級(jí)

專業(yè)市場(chǎng)外遷 助推商貿(mào)升級(jí)
    楚天快報(bào)訊 楚天快報(bào)記者汪棋林    隨著襄陽(yáng)的城市化進(jìn)程加快，主城區(qū)人口急劇增加，原有的主城區(qū)版圖面積和相關(guān)生活配套設(shè)施已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在市民的生活需要，舊市場(chǎng)均存在道路擁擠、停車不便、消防隱患、硬件不全、配套落后、物流滯后、管理混亂、擾民等不利因素。尤其是消防隱患，像一顆不定時(shí)“炸彈”，讓人時(shí)刻揪心。對(duì)此，市委、市政府立足高遠(yuǎn)、前瞻考慮，做出了“兩遷”的重大戰(zhàn)略調(diào)整。樊城區(qū)作為主戰(zhàn)場(chǎng)，積極推進(jìn)“兩遷”工作。

    舊市場(chǎng)隱患問題影響大
    襄陽(yáng)市新華服裝城是1991年初動(dòng)工興建的大型服裝批發(fā)市場(chǎng)，被列為全市“十大民心工程”之一，于1992年12月建成開業(yè)。因?yàn)榻ǔ蓵r(shí)間早，顯得服裝城看上去很普通，而服裝城的內(nèi)部可謂“店挨店，人挨人”，通道狹窄，貨物亂堆亂放現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，消防隱患眾多。
    襄陽(yáng)市白鶴市場(chǎng)位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)前進(jìn)路中段，主要經(jīng)營(yíng)小百貨、日用化妝品、小型電器、小五金、工藝品、鐘表等，現(xiàn)已發(fā)展成為襄陽(yáng)最具規(guī)模的小商品市場(chǎng)。但是，良好的地理位置和老舊的規(guī)劃設(shè)計(jì)，使得路過此處的公交專用道經(jīng)常被占，擁堵現(xiàn)象嚴(yán)重。
    舊市場(chǎng)一般建在人口密集區(qū)，故而生意火爆。然而，在上下班高峰期，其周邊道路是市區(qū)最擁堵的路段之一，消防隱患、商戶糾紛、不文明不衛(wèi)生行為更是不勝枚舉。這與一座正在快速發(fā)展的城市是格格不入的。
    隨著城市發(fā)展進(jìn)入快車道，道路擁堵問題日益突出，尤其是老舊市場(chǎng)附近，因人流量大、亂停亂放，使得機(jī)動(dòng)車道被占用，造成交通癱瘓的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

    襄陽(yáng)發(fā)展需要市場(chǎng)外遷
    如果任由舊市場(chǎng)長(zhǎng)期存在，襄陽(yáng)的城市發(fā)展就無(wú)法提檔升級(jí)。每一位市民都有責(zé)任、有義務(wù)參與其中，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，共同推動(dòng)舊市場(chǎng)的整體搬遷。
    城市資源的轉(zhuǎn)移，單靠政府或者單靠市場(chǎng)都無(wú)法實(shí)現(xiàn)。搬遷，是一座城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。每一次搬遷背后，也隱藏著一次交換。城市想從中交換到空間和估值，而市民則希望換來幸福生活�！皟蛇w”是針對(duì)襄陽(yáng)市城市區(qū)域功能規(guī)劃的大格局、大方向作出的大調(diào)整。這次調(diào)整，把主城區(qū)內(nèi)44家專業(yè)化市場(chǎng)及小型加工作坊總體搬遷至新的商貿(mào)物流聚集區(qū)——樊西新區(qū)。
    新區(qū)八大市場(chǎng)抱團(tuán)發(fā)展，分別承接不同業(yè)態(tài)，形成互補(bǔ)。周圍的交通、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、物流等民生配套設(shè)施一應(yīng)俱全，且張營(yíng)社區(qū)十萬(wàn)人還建小區(qū)同時(shí)開工建設(shè)，對(duì)于商家而言，客戶就在家門口，新區(qū)內(nèi)的商戶可以互相認(rèn)識(shí)，聯(lián)營(yíng)發(fā)展，做大做強(qiáng)；對(duì)于周邊居民來講，衣食住行皆便利；對(duì)于襄陽(yáng)市民而言，以后的購(gòu)物消費(fèi)習(xí)慣就是不必東奔西走，到樊西新區(qū)一站式購(gòu)齊。

商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編目錄（第一部，有刪節(jié)）

《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行 
    電話 0579 85099786
    發(fā)行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
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