專業(yè)市場外遷—雙福新區(qū)領跑重慶外環(huán)商貿(mào)物流

專業(yè)市場外遷—雙福新區(qū)領跑重慶外環(huán)商貿(mào)物流
    房天下  置身城中的專業(yè)市場，暨繁榮經(jīng)濟又可方便市民，但發(fā)展到一定階段后，總會不同程度地陷入交通擁堵、承載功能受限等困局。是否向城市外圍搬遷，開辟新的根據(jù)地？已然是這些專業(yè)市場不得不做的考題。

功能受限外遷已成趨勢

6月13日上午，盤溪市場內(nèi)商販云集，忙著將貨物配送給下游商家。每到這個時候，這個服役多年的老市場就“毛病”盡顯，臟亂差、交通擁堵，和周邊日益成熟的現(xiàn)代商業(yè)氛圍不相協(xié)調(diào)。

不僅是盤溪，主城區(qū)其他專業(yè)市場也已遇到類似發(fā)展瓶頸，其承載功能跟不上城市發(fā)展步伐，已成不爭的事實。在業(yè)內(nèi)人士看來，解決這一問題的途徑，就是實行市場改造或外遷。

市場外遷雙福新區(qū)占據(jù)優(yōu)勢

為更好承接核心區(qū)市場外遷，政府對目前在建新市場集群從多方面提供支持，以保障其盡快建設成型。市政府文件明確提出，將打造江津雙福、巴南南彭、沙坪壩團結村、九龍坡白市驛、南岸迎龍等市級現(xiàn)代市場物流集群，形成全市商品交易市場核心環(huán)。其中，江津雙福以引進并建成七大專業(yè)市場，取得顯著成效，中新合作項目國際（重慶）物流港也已2016年5月確認落戶雙福，為承接核心區(qū)市場外遷，并建成千億級的商貿(mào)物流大市場，做了充分準備工作。

事實上，重慶專業(yè)市場外遷已有成功之例。2014年5月，和潤國際汽摩城開業(yè)，并在2015年實現(xiàn)年交易額55億元，入駐商家達到1300余戶；2014年6月，國際農(nóng)貿(mào)城已建成蔬菜、水果、水產(chǎn)、凍品、肉類5大市場，4700余家商戶簽約入駐，該市場將進一步取代菜園壩水果批發(fā)市場。新市場不但環(huán)境好、場地寬，產(chǎn)品配送方便，系列優(yōu)勢換來了市場如今的風生水起。

于2016年1月開盤的英利國際五金機電城，是一個五金機電的新興專業(yè)市場。2014年，英利國際置業(yè)瞄準傳統(tǒng)專業(yè)市場外遷的必然性，為給五金機電行業(yè)商家提供一個更大、更好的經(jīng)營平臺，攜手五金機電行業(yè)九大商協(xié)會選址江津雙福，以“房、企、商”的模式，結合互聯(lián)網(wǎng)，創(chuàng)新七大服務平臺，打造西南最具規(guī)模效應的五金機電大城。

包括英利國際五金機電城、西部國際農(nóng)貿(mào)城、和潤汽摩城在內(nèi)的專業(yè)市場的建設得到了江津區(qū)委區(qū)政府的大力支持。為快速推動雙福新區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)城融合，助力各大專業(yè)市場盡快形成集聚規(guī)模效應，做活市場，在港口、高速、鐵路、輕軌規(guī)劃建設方面大力投入，為雙福新區(qū)專業(yè)市場提供了優(yōu)越的交通配套；此外，還重點引進國際物流港等一大批第三方和第四方物流項目。

電商+實體開創(chuàng)新型運營平臺

就英利國際五金機電城在資源整合上，攜手行業(yè)九大商協(xié)會抱團入駐，快速實現(xiàn)商戶聚合效應，一期開盤就有千余商家集體簽約入駐；在運營模式上，正在籌劃“電商+實體”的線上線下經(jīng)營模式。為傳統(tǒng)五金機電商家通過互聯(lián)網(wǎng)拓展市場提供專業(yè)的服務平臺；在運營體系上，組建專業(yè)的運營團隊，通過七大服務平臺為商家提供市場推廣、經(jīng)營管理、倉儲物流、金融貸款等全方位的服務。

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