浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
10月18日,中國木雕行業(yè)最具規(guī)模的盛會(huì)———第五屆中國(東陽)木雕竹編工藝美術(shù)博覽會(huì)在東陽中國木雕城拉開大幕。
一幅幅精致的中國木雕城和木雕紅木家具品牌企業(yè)的廣告“簇?fù)怼敝?1萬平方米的中國木雕城。正大門和東、南大門搭起高10多米的大紅樓閣。通過正大門,近千根大紅柱子像列兵,雕梁畫棟,上千條金龍起舞,形成一條縱橫交錯(cuò)的“中國木雕文化長廊”。
“通過此次博覽會(huì),中國木雕城又將迎來一個(gè)大提升!弊蛉,中國木雕城董事長兼總經(jīng)理吳夢(mèng)良對(duì)本報(bào)記者說。
1忍辱負(fù)重謀求轉(zhuǎn)型
東陽中國木雕城的前身是東陽世界貿(mào)易城。2006年開業(yè)初,東陽世貿(mào)城按綜合性市場進(jìn)行規(guī)劃、推廣,涉及服裝、針織、鞋類、飾品等多個(gè)行業(yè),已出售60%商鋪。但辦綜合市場,義烏已走在前列,全國尚沒有一個(gè)市場可以撼動(dòng)其地位。
鑒于當(dāng)時(shí)的布局和社會(huì)反響,世貿(mào)城采用了“柔性轉(zhuǎn)型”的方法,在東陽市委、市政府的支持下,打破當(dāng)時(shí)辦全國綜合性市場的思路,開始走專業(yè)市場之路,在市場內(nèi)進(jìn)行劃行歸市,將世界貿(mào)易城分為服裝針織和工藝品兩大專業(yè)市場,工藝品市場包括木雕、竹編、草編、仿古木窗、禮品、飾品等,吸引了近60位省級(jí)以上工藝美術(shù)大師入駐。
與此同時(shí),以東陽木雕、竹編精品為主的東陽工藝精品館遷至市場,中國工藝美術(shù)學(xué)會(huì)木雕專業(yè)委員會(huì)常設(shè)機(jī)構(gòu)入駐。
溫州樂清的黃楊木雕已有600多年歷史,和東陽木雕、青田石雕并稱“浙江三雕”。得知東陽世貿(mào)城設(shè)有專門工藝品市場后,溫州市工藝美術(shù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長周錦云專程趕到東陽,為“黃楊木雕”聯(lián)系辦理駐“城”事宜。
可外界對(duì)東陽世貿(mào)城的做法并不了解,整個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)過程可謂忍辱負(fù)重。
經(jīng)過兩年時(shí)間的精心培育,這兩大專業(yè)市場均得到快速發(fā)展,2008年成交額突破25億元,比上一年增長數(shù)倍。特別是木制工藝品銷售日趨火暴,2009年完成銷售額20億元,已占整個(gè)市場交易額70%以上。
轉(zhuǎn)向木雕產(chǎn)業(yè)之后,為何市場發(fā)展便步入了正軌?究其原因,還是把準(zhǔn)了東陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的脈絡(luò)。
東陽木雕產(chǎn)業(yè)具有千年歷史,境內(nèi)已聚集2000多家木雕紅木家具企業(yè)(不包括作坊式企業(yè)),年產(chǎn)值150億元。進(jìn)入21世紀(jì)后,東陽木雕產(chǎn)業(yè)不斷提升:2002年,東陽被中國輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予“中國木雕之鄉(xiāng)”榮譽(yù)稱號(hào),2006年東陽木雕被列入國家首批非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄,2008年成為全國首個(gè)木制產(chǎn)品地理標(biāo)志性證明商標(biāo)。2009年7月,東陽先后被中國工藝美術(shù)協(xié)會(huì)和全球中小企業(yè)聯(lián)盟授予“中國木雕之都”、“全球木雕產(chǎn)業(yè)合作基地”稱號(hào)。
然而,東陽木雕業(yè)內(nèi)的木工、油漆工、雕花工一直熱衷于“走出去”,逐漸在廣東、北京、福建等國內(nèi)木雕紅木家具主產(chǎn)區(qū)形成集聚效應(yīng),一批技術(shù)人員已成為一方行業(yè)的領(lǐng)軍人物!皷|陽木雕名揚(yáng)四方,需要在家門口建一個(gè)真正的市場來引領(lǐng)發(fā)展。”在一次會(huì)議上,中國工藝美術(shù)大師、亞太工藝大師陸光正說。
2謀定而動(dòng)化蛹成蝶
2007年以來,工藝品專業(yè)市場中的木雕產(chǎn)品集聚效應(yīng)和競爭力已明顯增強(qiáng)。東陽世貿(mào)城發(fā)展之路究竟怎么走?這個(gè)問題一直縈繞在東陽市委、市政府及世貿(mào)城負(fù)責(zé)人的心頭。
為此,東陽市組成調(diào)研組專門對(duì)此進(jìn)行調(diào)研。市委常委、東陽市委書記張仲燦多次到現(xiàn)場調(diào)研指導(dǎo),要求市場建設(shè)發(fā)展不能求大、求多、求全,要以特色化、專業(yè)化為發(fā)展重點(diǎn),打造自己的核心競爭力。東陽市長陳曉也多次到現(xiàn)場指導(dǎo)。
最終,東陽市委、市政府確定將世貿(mào)城工藝品專業(yè)市場轉(zhuǎn)型為中國木雕城。這一決策得到了上級(jí)工商部門的支持,在最短時(shí)間內(nèi)審批了國字號(hào)市場的相關(guān)手續(xù)。經(jīng)與股東協(xié)商,東陽市政府收購了原先由民間持有的49%股份,實(shí)現(xiàn)了政府完全控股。
與此同時(shí),東陽世貿(mào)城提出“將市場打造成國內(nèi)最大的木制工藝品集散地和國內(nèi)最大的木雕紅木家具集散地”。吳夢(mèng)良說:“市場發(fā)展不等人,我們一試就應(yīng)成功!”
2009年8月,第四屆中國(東陽)木雕竹編工藝美術(shù)博覽會(huì)前夕,東陽世貿(mào)城城門上方的“東陽世界貿(mào)易城”幾個(gè)大字換成了“東陽中國木雕城”。這是東陽發(fā)展史上一個(gè)歷史性時(shí)刻。東陽世貿(mào)城成了最具專業(yè)市場特質(zhì)的東陽中國木雕城。
據(jù)東陽相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)表明,2009年,東陽中國木雕城全年共接待本外地客商近150萬人次,市場成交額30.8億元,分別較上年提高54%和60%。今年上半年實(shí)現(xiàn)銷售27.5億元,接待客商81萬人次。
3商鋪托管滿盤皆活
上世紀(jì)90年代中期以來,以商業(yè)地產(chǎn)為主要形式的專業(yè)市場建設(shè)成為主流。東陽世貿(mào)城也進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的窠臼,結(jié)果導(dǎo)致業(yè)主與經(jīng)營主體嚴(yán)重分離。
業(yè)主作為商鋪投資回報(bào)者,往往忽視經(jīng)營。如果把這些商位重新還給業(yè)主經(jīng)營,這將是一盤散沙,顯然不符合市場發(fā)展規(guī)律。
在多次研究后,東陽世貿(mào)城提出商鋪托管的思路。托管是業(yè)主將商鋪委托給公司招租、經(jīng)營和管理,是解決業(yè)主無力自營或無法按市場業(yè)態(tài)經(jīng)營而轉(zhuǎn)租的有效手段。
2009年4月1日,商鋪托管啟動(dòng)。托管方案一公布,大多數(shù)業(yè)主能支持工作,但也有少數(shù)業(yè)主不理解。為此,東陽世貿(mào)城做了大量細(xì)致的溝通,最終得到了絕大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)可。此項(xiàng)工作前前后后花費(fèi)了近10個(gè)月。
在商鋪托管過程中,他們琢磨出市場調(diào)整的一條法則:實(shí)施要慎重,決心要大,工作要細(xì)。這條法則已成為世貿(mào)城轉(zhuǎn)型成功的法寶之一。
今年,東陽中國木雕城又對(duì)一樓原經(jīng)營服裝、針織、鞋帽等1920個(gè)商鋪進(jìn)行調(diào)整,引進(jìn)了符合木雕城市場主流業(yè)態(tài)的木制工藝品。經(jīng)過連續(xù)四個(gè)月的艱苦工作,截至7月底,市場商鋪調(diào)整、托管工作基本完成,業(yè)主商鋪托管率達(dá)95%以上。
至此,木雕城的業(yè)態(tài)布局基本成型:一樓為木雕紅木家具、竹工藝品,全國特色木雕工藝精品;二樓為木雕紅木家具;三樓為木雕、根雕、仿古門窗、落地屏風(fēng)、佛像佛具等;四樓為東陽市工藝精品館和大師精品區(qū)。
調(diào)整后,原本的服裝針織專業(yè)市場自成一體,已成為浙中重要的批發(fā)市場。
商鋪托管的同時(shí),東陽木雕城還面臨著一個(gè)重要議題———選商。吳夢(mèng)良說,當(dāng)市場跟東陽木雕這個(gè)千年品牌產(chǎn)業(yè)完美結(jié)合后,市場顯現(xiàn)出了強(qiáng)大的向心力和集聚效應(yīng)。在招商上,他們一改專業(yè)市場常規(guī)招商方式,變招商為選商。
經(jīng)分析和調(diào)查研究,東陽木雕城確定國內(nèi)木雕主要產(chǎn)區(qū)有意愿外出經(jīng)營設(shè)點(diǎn)的、在各類會(huì)展中參展活躍的企業(yè)和商家為招商對(duì)象。今年一樓紅木家具市場開業(yè)時(shí),東陽木雕城被踩爛了門檻,選商和想進(jìn)駐企業(yè)的比例高達(dá)1∶8。
截至目前,東陽中國木雕城集聚了東陽木雕、黃楊木雕、福建龍眼木雕、廣東潮州木雕全國四大木雕上千家知名廠家和相框等木雕衍生產(chǎn)品,吸納了海南、山東、福建、廣西、四川、云南、江西、上海、江蘇、廣東等省市及東南亞國家的木制工藝品進(jìn)駐,已基本實(shí)現(xiàn)“打造成為國內(nèi)最大的木制工藝品集散地和國內(nèi)最大的木雕紅木家具集散地”的目標(biāo)。
4打造品牌聲名遠(yuǎn)播
在長達(dá)兩年多的轉(zhuǎn)型升級(jí)之路上,東陽中國木雕城始終高舉品牌之旗,尤其是確立今年為品牌推廣年后,更是動(dòng)作不斷。
今年2月初,中國木雕城向全國征集中國木雕城標(biāo)志設(shè)計(jì)及廣告語,收到全國各地稿件1270份,其中有效稿件1216份。經(jīng)過復(fù)評(píng),6件作品入圍,參與征集活動(dòng)者年齡最大的94歲,參賽者遠(yuǎn)的來自西藏,有的還是海外華僑。
憑借中國工藝美術(shù)學(xué)會(huì)木雕專業(yè)委員會(huì)長駐中國木雕城的優(yōu)勢(shì),東陽中國木雕城成功搭上世博快車。與此同時(shí),東陽木雕城還組團(tuán)亮相第45屆全國工藝品、旅游紀(jì)念品交易會(huì),在中國木雕城內(nèi)承辦了第六屆浙江省根藝美術(shù)精品博覽會(huì)等。
第五屆中國(東陽)木雕竹編工藝美術(shù)博覽會(huì)提出以“傳承、發(fā)展、創(chuàng)新”為軸,全面展示改革開放以來木雕、竹編等木制工藝品行業(yè)發(fā)展的最新成就,為木制工藝品行業(yè)的傳承、發(fā)展與創(chuàng)新搭建起一個(gè)交流與展示的平臺(tái)。
截至目前,已有福建、廣西、上海、江蘇、河北等18個(gè)省市近千名參展商和數(shù)千名工藝品采購商赴盛會(huì)。
另外,東陽中國木雕城還在浙江衛(wèi)視獨(dú)家冠名《藏·天下》欄目,主辦“木雕精藝”板塊,每周一期,全年50期。欄目開播后,北京、上海、杭州等地的很多客商慕名而來。
從今年9月開始,東陽中國木雕城與中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視合作,以“魅力木雕之都、精品木藝之城”為主題宣傳東陽中國木雕城的整體形象,從而有效提升了市場美譽(yù)度。
另外,借助影視旅游的便利,中國木雕城還受到趙本山、郭達(dá)、黃宏等明星的追捧。
5引領(lǐng)塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展
在一樓紅木家具經(jīng)營區(qū),“珍木居”董事長朱赤夫已亮出在東莞打響的兩個(gè)品牌“珍木居”和“珍木雅居”。
在數(shù)百平方米的商鋪內(nèi),東南亞黃花梨和紫檀木家具正彰顯著華麗與典雅。
早年,老家義烏的朱赤夫跟著東陽木雕師傅學(xué)會(huì)一手木雕工藝,后來一直在東莞創(chuàng)業(yè)!拔覀円恢毕牖貋,但一直沒有找到一個(gè)合適機(jī)會(huì),是東陽中國木雕城給了我們創(chuàng)業(yè)的熱土!敝斐喾蛘f。除他之外,中國木雕城已吸引在海南、北京創(chuàng)業(yè)的東陽木雕能手入駐。
據(jù)統(tǒng)計(jì),截至目前,東陽木雕產(chǎn)品涵蓋建筑裝潢木雕、家具和日用品雕飾木雕、陳設(shè)欣賞品木雕、宗教用品木雕,已形成城北工業(yè)新區(qū)、橫店、南馬三大產(chǎn)業(yè)基地。
根據(jù)東陽市木雕產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,東陽將力爭通過3年努力,在木雕紅木家具產(chǎn)業(yè)中培育出100家規(guī)模以上企業(yè)、20家產(chǎn)值超千萬元企業(yè)、5家產(chǎn)值超億元骨干企業(yè),總產(chǎn)值達(dá)到50億元,利稅達(dá)到5億元,創(chuàng)建3個(gè)省級(jí)以上品牌;支持培育若干個(gè)木雕紅木家具產(chǎn)業(yè)特色村、專業(yè)村。
目前,東陽中國木雕城正積極創(chuàng)建國家4A級(jí)木雕文化旅游景區(qū),并正著手建設(shè)全國大師工藝品收藏拍賣中心、全國大師技藝交流中心、木雕紅木家具質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心、木制工藝品價(jià)格指數(shù)服務(wù)中心。
6體現(xiàn)文化戰(zhàn)略高度
在轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中,東陽中國木雕城將文化作為核心競爭力。
任興洲是國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長,一直關(guān)心浙中市場群的發(fā)展。任興洲說,通過升級(jí)改造,東陽中國木雕城已強(qiáng)化其提升產(chǎn)業(yè)升級(jí),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集中的功能,成為研發(fā)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意基地,實(shí)際上已成為全國木雕產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭。在新時(shí)期新形勢(shì)下,一個(gè)專業(yè)市場應(yīng)承擔(dān)促進(jìn)上游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整重組、市場整合和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略任務(wù),承擔(dān)整合產(chǎn)業(yè)鏈、促進(jìn)增長方式轉(zhuǎn)變的重要任務(wù),承擔(dān)重構(gòu)具有中國特色批發(fā)體系的戰(zhàn)略任務(wù)。
在今年春天的金華市“兩會(huì)”上,東陽中國木雕城的發(fā)展首次被寫入政府工作報(bào)告。
8月12日,副市長黃小杭帶隊(duì)到東陽調(diào)研中國木雕城發(fā)展情況時(shí)說,東陽中國木雕城體現(xiàn)了東陽市委、市政府的英明決策,是浙中市場群建設(shè)的一大亮點(diǎn),其成功轉(zhuǎn)型為市場轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了范例。
與此同時(shí),在轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中,東陽中國木雕城將文化作為核心競爭力。
金融危機(jī)后,國家將發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)提高到一個(gè)戰(zhàn)略高度,因?yàn)樗哂械拖,擴(kuò)內(nèi)需、可持續(xù)、高附加值等點(diǎn)。目前,我國文化產(chǎn)業(yè)占GDP的比重僅2.8%,而歐美等國家的文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重在8%~12%不等。因此,從文化產(chǎn)業(yè)的國家戰(zhàn)略來看,東陽中國木雕城的路子走對(duì)了。
“中國木雕城的轉(zhuǎn)型升級(jí)是成功的,因?yàn)樗玫搅藰I(yè)內(nèi)認(rèn)可,上級(jí)和百姓的肯定。”市委常委、東陽市委書記張仲燦充分肯定了中國木雕城的轉(zhuǎn)型。
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