400位杭州籍經(jīng)營戶有望入駐新市場(chǎng)

　  11月23日，義烏梅湖會(huì)展中心人山人海，這樣的場(chǎng)面都會(huì)在每一次市場(chǎng)搬遷中出現(xiàn)，因?yàn)�，�?duì)這座城市的人而言，攤位的重要性勝過房子、汽車。

　　“到27日就結(jié)束攤位入場(chǎng)資格認(rèn)定，前天，我一大早就趕過去辦理相關(guān)證件了。”杭州蕭山人王偉江告訴記者，他分得了約為7平方米的半個(gè)篁園市場(chǎng)攤位，這是他在義烏經(jīng)商5年來最開心的一天。像王偉江這樣的杭州籍經(jīng)營戶有近400戶，有的甚至在義烏做了將近20年的服裝生意。根據(jù)規(guī)定，他們是在23日至27日進(jìn)行入場(chǎng)資格認(rèn)定，另一批攤主資格認(rèn)定被安排在12月3日至6日。

    11月17日，商城集團(tuán)將《關(guān)于公布國際商貿(mào)城五區(qū)市場(chǎng)和篁園市場(chǎng)入場(chǎng)資格認(rèn)定的通告》正式向社會(huì)公布，這不僅意味著一直被各界所關(guān)注的市場(chǎng)搬遷大戲正式“開機(jī)”，而經(jīng)營戶們明白，搬入新的市場(chǎng)之后，隨著各種硬件條件的改善和升級(jí)，生意會(huì)越來越好做，同時(shí)，也隱喻了擁有攤位資格的人一夜之間有望成為百萬富翁。

　　根據(jù)有關(guān)資料顯示，本次涉及國際商貿(mào)城五區(qū)和賓王服裝市場(chǎng)兩大主體進(jìn)行整體搬遷，其中最為關(guān)注的篁園市場(chǎng)建筑共有8層，1-5層為主體市場(chǎng)，約有攤位4900個(gè)，6層為停車場(chǎng)和公共服務(wù)區(qū)，7-8層為區(qū)域特色館。由于受市場(chǎng)容量限制，篁園市場(chǎng)基本上只能滿足賓王市場(chǎng)服裝行業(yè)整體搬遷及經(jīng)營大戶、市內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)招選商，賓王市場(chǎng)外區(qū)域不列入本次招商范圍。

　　加速融入“篁園商圈”

　　一位老義烏人稱，篁園市場(chǎng)是義烏市場(chǎng)群建設(shè)快速推進(jìn)中最具代表性的一個(gè)市場(chǎng)，由于是唯一的一個(gè)在義烏市中心的大型市場(chǎng)，篁園市場(chǎng)的建設(shè)、功能設(shè)計(jì)等一系列動(dòng)作，備受關(guān)注。以篁園市場(chǎng)為圓心，向四周輻射，各類門店星羅棋布，形成眾星捧月狀布局。

　　“從去年開始，篁園市場(chǎng)周圍的漓江街、黃山街等門店租金跟玩過山車一樣，從幾萬元到幾十萬元的波動(dòng)，而這都與篁園市場(chǎng)的重建密切相關(guān)�！币恢痹谙胱庵車�店面的林雄告訴記者，現(xiàn)在篁園商圈的門店租金基本恢復(fù)到搬遷前的水平，但房東只允許一年一簽，原因很簡(jiǎn)單，大家都知道租金會(huì)漲，不知道會(huì)漲到什么程度。

　　據(jù)了解，賓王服裝市場(chǎng)的經(jīng)營戶的進(jìn)貨渠道多為杭州、廣州、武漢等地，品質(zhì)與杭州四季青相差無幾，以女裝、童裝為多，內(nèi)、外貿(mào)銷售各占一半左右。此前有消息傳出，篁園市場(chǎng)的經(jīng)營時(shí)間有望延遲到晚上9點(diǎn)，如此一來，高品質(zhì)的女裝、童裝以及品牌廠家就可以直面零售市場(chǎng)。不過，從政府招商定位和既定政策看，目前還沒有這種跡象。

　　續(xù)演“商鋪造富”神話

　　資本的推動(dòng)力很多時(shí)候超越人的理性，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)性不斷推進(jìn)了各種資源的優(yōu)化配置，同時(shí)也帶來了更多的投機(jī)空隙，正如義烏的商鋪資源，首當(dāng)其沖成為當(dāng)下閑余資金興風(fēng)作浪的戰(zhàn)場(chǎng)。

　　一位在義烏經(jīng)商20多年的杭州商人告訴記者，2008年，在賓王服裝市場(chǎng)攤位價(jià)格最低的時(shí)候5萬元/個(gè)，隨著篁園市場(chǎng)搬遷的政策出臺(tái)，攤位就一路上漲至如今的60萬元左右。

　　“相比于國際商貿(mào)城搬遷所帶來的攤位升值，篁園市場(chǎng)還有很大的升值空間。”一位退居二線的市場(chǎng)管理者私下告訴記者，根據(jù)他多年的市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和對(duì)義烏市場(chǎng)的了解，篁園市場(chǎng)的攤位價(jià)格突破百萬不成問題。他分析道，這主要是市場(chǎng)的攤位稀缺資源與民間閑余資本的共同作用有關(guān)，其中，商人與攤位之間的供需關(guān)系也會(huì)起到推波助瀾的作用。

　　不過，政府是明令禁止攤位轉(zhuǎn)讓，因此這種人為造富行為具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。記者了解到，為遏制虛假經(jīng)營、套取攤位的現(xiàn)象，這次招商工作對(duì)市場(chǎng)外劃定區(qū)域范圍內(nèi)符合招商入場(chǎng)資格條件的經(jīng)營戶，除了要審核營業(yè)執(zhí)照、稅費(fèi)繳納依據(jù)等基礎(chǔ)資料外，還需經(jīng)營戶提供經(jīng)營期間的貨款銀行付款憑證，每年2筆，對(duì)“炒攤族”而言，這是一道無法繞開的“雷區(qū)”，從政策上堵上了炒攤的漏洞。

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