浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產研究……
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“我終于有一個自己的商位了!碑斈玫胶灱s確認單后,義烏副食品市場展銷中心衢州館“新館主”張先生高興得走路生風。張先生是衢州人,做土特產生意,深知義烏市場的強大輻射力和影響力,因而一直想在義烏開一家衢州特產店。不久前,他得知展銷中心有部分展館在選商的消息后,馬上報了名,并按照有關要求辦理手續(xù)。他信心滿滿地說:“有了新平臺,生意一定會越做越大!
據了解,像張先生這樣拿到展銷中心展館經營使用權的經營主體,近期有安徽、河北和衢州等3個展館。而這3個展館的“位置”,都是副食品市場在率先實行商位“退出機制”后“騰”出來的。
“為進一步規(guī)范市場經營行為,提高市場整體競爭力,結合展銷中心實際,農貿城制定了《義烏副食品市場名特優(yōu)新產品展銷中心考核辦法》!鞭r貿城辦公室一位工作人員說,《考核辦法》從產品組織、宣傳推介、經營服務等10個方面重點進行考核。對月度考核不合格的展館下發(fā)整改通知書,連續(xù)三個月考核不合格的給予黃牌警告,半年度考核不合格的停業(yè)整頓,而年度考核不合格的則取消其入場經營資格,并予以勸退,“騰出”位置再擇優(yōu)引進更具實力和競爭力的新主體。《考核辦法》實施半年,先后有3個展館被勸退或取消經營資格。
商位“優(yōu)勝劣汰”機制目前已在副食品市場其他區(qū)域推行,10月中旬,市場按照有關規(guī)定收回了3個Ⅰ型商位和5個Ⅱ型商位的經營使用權,并對其進行公開招投標。
據了解,義烏副食品市場自2008年10月搬遷至農貿城以來,隨著市場條件的不斷優(yōu)化,副食品以及相關行業(yè)成交日益增長,市場越來越紅火,轉租攤位的租金也水漲船高。但其中也有小部分攤位,“三天打魚,兩天曬網”,或常掛“轉租”告示,幾近閑置。對此,義烏副食品市場對“非正常經營的部分商位”實行優(yōu)勝劣汰,收回經營使用權,然后進行公開招投標。這樣優(yōu)化了市場資源,讓真正想經營而沒有商位的經營主體得到商位,從而全面提升了市場活力。
來源:義烏商報 作者:洪新年 樓亨云
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