樓市“蝴蝶效應(yīng)”影響下 義烏裝修行業(yè)遇冷

　　一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在兩周以后引起美國(guó)德克薩斯州的一場(chǎng)龍卷風(fēng)。這就是美國(guó)氣象學(xué)家愛(ài)德華·羅倫茲提出來(lái)的“蝴蝶效應(yīng)”。如今，這種看似不可思議的現(xiàn)象似乎正在房地產(chǎn)市場(chǎng)上演。

　　由于受樓市調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下滑，“蝴蝶翅膀”一扇動(dòng)，上下游各行業(yè)立即引起共鳴，尤其值得一提的是，和樓市息息相關(guān)的家裝行業(yè)正遭遇寒冬，且一時(shí)間還無(wú)法轉(zhuǎn)暖。

　　新樓盤(pán)少，家裝業(yè)旺季不旺

　　“一般來(lái)說(shuō)，每年的3-5月份是家裝行業(yè)的旺季。按照往年，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)節(jié)，客戶會(huì)陸續(xù)前來(lái)簽訂合同，行業(yè)也會(huì)陸續(xù)旺起來(lái)。”義烏市東易日盛裝飾有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年的情況有些例外，受到樓市調(diào)控壓力影響，以及今年義烏幾乎沒(méi)有什么新樓盤(pán)推出，對(duì)他們生意影響較大。

　　回想起去年同期的市場(chǎng)現(xiàn)狀，這位負(fù)責(zé)人難言心中的喜悅：“去年算是生意最好的一年了，新樓盤(pán)多，像歐景名城，我們就做了好幾戶�！比欢�，這些場(chǎng)景如今已不復(fù)存在。

　　義烏百盛裝修江濱分公司負(fù)責(zé)人李女士也表示，去年下半年以來(lái)，明顯感覺(jué)到業(yè)務(wù)量的下降，經(jīng)濟(jì)不景氣，老百姓手頭緊，只要不是急著住新房，裝修一事都不同程度地被擱置了。

　　市場(chǎng)雖冷，但不打“價(jià)格戰(zhàn)”

　　裝修市場(chǎng)遇冷，業(yè)務(wù)量下降，這已是業(yè)內(nèi)普遍的感受。但記者了解到，裝修價(jià)格并未因業(yè)務(wù)量的下降而下降。多家裝修公司紛紛表示，用工成本和原材料的上漲，使得裝修市場(chǎng)價(jià)格依舊高企不下。盡管市場(chǎng)不好，但受成本支撐，裝修價(jià)格未見(jiàn)松動(dòng)。

　　“現(xiàn)在人工成本逐年上漲，原材料成本價(jià)格也仍在漲價(jià)，裝修價(jià)格不可能會(huì)降價(jià)的。所以裝修房子要趁早，越早裝修越劃算�！绷x烏百盛裝修江濱分公司負(fù)責(zé)人李女士說(shuō)，盡管市場(chǎng)大環(huán)境并不理想，但是他們堅(jiān)決不會(huì)打“價(jià)格戰(zhàn)”，保證質(zhì)量是第一位的。再者，裝修行業(yè)本身利潤(rùn)空間就不大，在成本壓力這么大的情況下，要是再降價(jià)的話，就要虧本了。

　　優(yōu)勝劣汰，行業(yè)或大洗牌

　　葛女士是義烏我愛(ài)我家裝飾公司的負(fù)責(zé)人，她的裝修公司是專門(mén)從事別墅裝修的，和套房相比，受市場(chǎng)調(diào)控和樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)間的影響相對(duì)小一些。

　　“別墅的裝修主要是看房屋主人的時(shí)間和資金情況，只要有時(shí)間，又有充裕的資金，他們就會(huì)著手裝修。這跟新樓盤(pán)的推出時(shí)間沒(méi)什么關(guān)系。況且，有些老板別墅買來(lái)后，有的一放就是幾年，所以我們的潛在客戶還是比較多的�！焙推渌�裝修公司業(yè)務(wù)量驟減不同，葛女士的裝修公司業(yè)務(wù)已經(jīng)排到了明年，盡管別墅裝修的工期較長(zhǎng)，一般要一兩年，但其利潤(rùn)空間相比套房要高出許多。

　　“現(xiàn)在整個(gè)裝修市場(chǎng)確實(shí)比較冷�！闭f(shuō)起家裝行業(yè)的現(xiàn)狀，葛女士也坦言了目前行業(yè)不景氣的現(xiàn)狀，她說(shuō)，不斷上漲的人工成本、原材料價(jià)格、昂貴的房租就能壓垮掉一大批小型裝修公司，行業(yè)的大洗牌或許已經(jīng)開(kāi)始。

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