浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
有一個(gè)故事說(shuō),在美國(guó)西部的淘金狂潮中,許多人都涌向西部瘋狂淘金。但也有少數(shù)人在驕陽(yáng)似火的夏日向淘金者賣(mài)水。幾年過(guò)去了,真正淘到金子的人沒(méi)有多少,而在路邊向淘金者賣(mài)水的人卻都賺了大錢(qián)。
在這個(gè)聽(tīng)起來(lái)似乎有一些偏譜的故事中,給我們得到了一個(gè)關(guān)于批發(fā)市場(chǎng)推廣的一些智理。目前,普遍的批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)都局限在某個(gè)區(qū)域中,包括從前期定位、到招商都是如此。這樣在整體項(xiàng)目的思想上就有了一些局限,失去了大市場(chǎng)、大批發(fā)的功能,也因此出現(xiàn)認(rèn)識(shí)的盲點(diǎn)誤區(qū)。那么,如何去避免呢?開(kāi)拓異域營(yíng)銷(xiāo)就是解決問(wèn)題的關(guān)鍵所在。
目前一般的城市,相同項(xiàng)目是多了又多,激烈程度可想而知。千方百計(jì)的打折運(yùn)動(dòng)、變化萬(wàn)千的優(yōu)惠措施、眼花繚亂的媒體廣告,都紛紛派上用場(chǎng),猶如一場(chǎng)軍閥大戰(zhàn)。但這些手段過(guò)后,始終無(wú)法擺脫千軍萬(wàn)馬走上獨(dú)木橋的最后悲劇——死路一條。筋疲力盡的最后,換來(lái)的卻是一系列滿臉創(chuàng)傷,“鋪位賣(mài)不動(dòng)”、“商戶招不來(lái)”、“商品沒(méi)人要”……
那么如果運(yùn)用了異域營(yíng)銷(xiāo)呢?
異域營(yíng)銷(xiāo),就是指批發(fā)市場(chǎng)在推廣中,結(jié)合市場(chǎng)的業(yè)態(tài)、市場(chǎng)的投資價(jià)值、市場(chǎng)的包裝屬性等,向外區(qū)域(指外省或外市)擴(kuò)張營(yíng)銷(xiāo)的一個(gè)過(guò)程。在這樣一個(gè)過(guò)程中,不僅僅推動(dòng)了營(yíng)銷(xiāo)工作,更加主要的是推動(dòng)了批發(fā)市場(chǎng)整體的一個(gè)形象和利益,主要有以下幾個(gè):
異域營(yíng)銷(xiāo)它所解決的就是銷(xiāo)售的一個(gè)促進(jìn)。如果在A區(qū)域只能賣(mài)100套,難道還一味的挖掘、挖掘、再挖掘?別忘記了,還有B區(qū)域、C區(qū)域和D區(qū)域等等N個(gè)異域市場(chǎng)。因?yàn)锽區(qū)域同樣可以賣(mài)80套,C區(qū)域也可以賣(mài)50套,D區(qū)域也可以賣(mài)30套,如果四個(gè)區(qū)域相加不就是100+80+50+30=260套了嗎?當(dāng)解決了銷(xiāo)售問(wèn)題,也就意味這付出的資金慢慢的收回。一般批發(fā)市場(chǎng)投資都比較大,資金能否順利的回籠是項(xiàng)目成敗的一個(gè)關(guān)鍵。如果沒(méi)有這部分資金,接下來(lái)的招商、管理、招客等等工作,恐怕也就無(wú)從下手。
異域營(yíng)銷(xiāo)它可以使項(xiàng)目死灰復(fù)燃。在項(xiàng)目推廣過(guò)程中,最怕的一個(gè)問(wèn)題就是批發(fā)市場(chǎng)推廣到一半的時(shí)候,突然推不動(dòng)了。這樣的情況要想在批發(fā)市場(chǎng)所在的區(qū)域里再次推動(dòng),估計(jì)沒(méi)有81頭牛4只老虎的力量肯定是搖擺不動(dòng)的 ,但如果嘗試著從外圍營(yíng)銷(xiāo)推動(dòng)本地營(yíng)銷(xiāo)又何嘗不可呢?異域營(yíng)銷(xiāo)以后,意味著項(xiàng)目又在另外一個(gè)城市第一次推廣營(yíng)銷(xiāo),在空白的一張紙上做一些營(yíng)銷(xiāo)工作,估計(jì)對(duì)于一般的操盤(pán)手來(lái)說(shuō)都不是說(shuō)明大的難題。然后,用異域的成績(jī)?nèi)ゴ碳け镜厥袌?chǎng),用異域的客戶去帶動(dòng)本地市場(chǎng),用異域的操盤(pán)理念去影響本地市場(chǎng),不就可以解決此難題了嗎?
異域營(yíng)銷(xiāo)的理念改變批發(fā)市場(chǎng)的推廣。目前的批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)百花齊放,除義烏、永康、紹興等城市的批發(fā)市場(chǎng)特別成熟除外,全國(guó)各地批發(fā)市場(chǎng)都有自己的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、政治、人文等決定的特別之外,特別是新建市場(chǎng)他們很需要解決一些推廣的理念。一旦開(kāi)通異域營(yíng)銷(xiāo)以后,不單單是不僅僅解決了推廣問(wèn)題,更主要的是從中可以學(xué)到關(guān)于定位、推廣、招商、管理等環(huán)節(jié)的多功能成效。比如義烏在80年代的時(shí)候,就主動(dòng)學(xué)習(xí)山東、湖南等地的批發(fā)市場(chǎng),所以到今天義烏市場(chǎng)發(fā)展成為全世界最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)也是有因可尋。
可見(jiàn),異域營(yíng)銷(xiāo)之路在批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)中是錢(qián)途無(wú)限的,問(wèn)題就看如果更加的解決好開(kāi)拓中的具體問(wèn)題。
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