浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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我國商品交易市場面臨升級挑戰(zhàn)
傳統(tǒng)批發(fā)交易方式必須轉(zhuǎn)向現(xiàn)代交易市場,要通過建立公共服務(wù)平臺、金融服務(wù)體系、知識產(chǎn)權(quán)交易等,瞄準新的業(yè)態(tài),提升功能。
隨著我國居民消費水平的提高以及消費習(xí)慣的變化,如何升級轉(zhuǎn)型已成為商品交易市場繞不開的話題。日前,在重慶榮昌舉行的由中國市場學(xué)會商品批發(fā)市場發(fā)展委員會主辦、榮昌匯宇浙江小商品批發(fā)市場承辦的“第六屆中國商品交易市場(西部)發(fā)展論壇”上,國務(wù)院研究室綜合司司長陳文玲表示,目前全國商品交易市場步入了全面轉(zhuǎn)型時期,都面臨著轉(zhuǎn)型升級的挑戰(zhàn)。
據(jù)與會的商務(wù)部官員介紹,從全國來看,2010年億元以上商品交易市場有4940個,交易額超過7.25萬億元,100億元以上的商圈91個,2011年億元以上商品交易市場預(yù)計超過5000個,交易額超過8萬億元。
陳文玲表示,商品交易市場現(xiàn)代化、國際化的趨勢越來越明顯,必須通過創(chuàng)新進行轉(zhuǎn)型升級。傳統(tǒng)批發(fā)交易方式必須轉(zhuǎn)向現(xiàn)代交易市場,要通過建立公共服務(wù)平臺、金融服務(wù)體系、知識產(chǎn)權(quán)交易等,瞄準新的業(yè)態(tài),提升功能。
“傳統(tǒng)的小商品市場模式受到網(wǎng)絡(luò)購物的沖擊,未來發(fā)展必須要轉(zhuǎn)型升級。”商務(wù)部專家、北京工商大學(xué)教授洪濤建議,未來的大型商品批發(fā)市場,更多的功能是展示和體驗,貿(mào)易環(huán)節(jié)可以轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上,同時布局倉儲和物流配送中心,將現(xiàn)代化物流與商流結(jié)合。
記者了解到,2011年我國電子商務(wù)發(fā)展較快,據(jù)統(tǒng)計,電子商務(wù)交易額超過6.8萬億元,網(wǎng)上零售額超過8000億元,占社會消費品零售總額的比例為4.2%。許多傳統(tǒng)批發(fā)市場建設(shè)了網(wǎng)上交易市場,形成網(wǎng)上交易與網(wǎng)下交易互動發(fā)展。
“未來我們要打造高端、現(xiàn)代化的新型交易模式,成為渝西、川東商貿(mào)總部基地!睒s昌匯宇浙江小商品批發(fā)市場的開發(fā)商重慶市匯宇置業(yè)發(fā)展有限公司董事長陸龍海告訴記者。據(jù)透露,榮昌匯宇浙江小商品批發(fā)市場正打算與國內(nèi)知名網(wǎng)站合作,參照義烏小商品市場的經(jīng)營模式,打造電子化交易平臺。
據(jù)介紹,這個總投資10億元、總建筑面積18萬平方米的小商品批發(fā)市場,三期將于今年10月試營業(yè),預(yù)計年銷售額30億元左右,并最終形成百億級市場。據(jù)了解,榮昌匯宇浙江小商品批發(fā)市場一二三期工程建成后,將形成集建材家私、家裝家飾、小商品貿(mào)易、電子數(shù)碼、酒店為一體的商貿(mào)、物流、信息產(chǎn)業(yè)園區(qū),形成“三位一體”的市場格局。立足榮昌,打造大市場、大商貿(mào)、大物流聚集地的新型交易模式。
在進行交易升級的同時,洪濤認為,商品交易市場還應(yīng)注重加強品牌建設(shè),主要包括建設(shè)品牌市場(硬件、軟件)、引入品牌商家、消費品牌商品、提供品牌服務(wù)、經(jīng)營品牌管理。
引入品牌商家即通過市場主體的市場準入制度,引進著名品牌商家進入市場。洪濤介紹說,目前許多市場采取抬高市場準入的門檻,甚至將“是否孝順父母”作為招商的一個條件,因為一個商戶,如果連自己的父母都不孝順的話,很難說是一個誠信的商戶。相反,抬高市場準入的門檻,不僅不會影響招商,而且還會促進招商。目前,許多日本商人、香港商人也進入了義烏小商品市場。
引進著名品牌進入市場并非指高檔的價格、高昂的奢侈品,它應(yīng)該也包括價廉物美的商品,因為我國消費群體呈現(xiàn)出多種層次性,中國是一個發(fā)展中國家,高中低檔的消費群體同時存在,并且具有較大的差距,基尼系數(shù)甚至接近0.5。因此,明確商品交易市場的定位,具有重要現(xiàn)實意義。
在提供品牌服務(wù)方面,商品交易市場的經(jīng)營管理者,應(yīng)對市場的各類商戶提供多種服務(wù),如使市場成為交易中心、價格中心、信息中心、聚散中心、展示中心、進出口的綠色通道、城市名片,使商戶在市場興旺發(fā)財,使市場充分發(fā)揮其作用,正如過去我們經(jīng)常所說的“建一個市場、帶一片企業(yè)、活一方經(jīng)濟、富一方人民,孵化大批的企業(yè)家”。
洪濤還呼吁市場的經(jīng)營管理者應(yīng)加強市場管理,盡量減少在管理過程中的“跑冒滴漏”,如果商品交易市場能夠加強管理,可能會使現(xiàn)有的經(jīng)濟效益在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上提高一倍。市場的經(jīng)營管理者當其發(fā)展到較高水平時,將其管理規(guī)范定式化,形成一定的管理模式,這時,其管理模式可以實現(xiàn)其輸出,建設(shè)連鎖市場,并相應(yīng)取得“托管效應(yīng)”,取得相應(yīng)的收入。
洪濤介紹說,2011年12月16日,著名乒乓球運動員王勵勤成為中國尾貨網(wǎng)形象大使,這在我國尾貨行業(yè)是一件大事,甚至在我國商品交易市場品牌建設(shè)方面也是一件大事,此前有著名電影演員陳寶國、陳道明,勞動模范李素麗給市場做形象大使,這些都說明我國商品交易市場進入到了“有意識”地品牌運營的階段。
此外,目前我國商品交易市場正在形成向二三線城市轉(zhuǎn)移的趨勢!皡^(qū)域中心城市發(fā)展商品批發(fā)市場已成為未來趨勢!敝袊袌鰧W(xué)會副秘書長兼商品批發(fā)市場發(fā)展委員會常務(wù)副主任朱勇毅認為,隨著城市化發(fā)展進程的加快,原本位于一線城市中心的商品交易市場不適合再處在黃金地段,而二三線城市的購買力大大增強、需求增加,商品市場從一線城市向二三線城市轉(zhuǎn)移已是必然趨勢。
據(jù)介紹,重慶的朝天門市場和成都的荷花池市場都將搬遷,成渝兩地的區(qū)域性商品交易市場正在積極涌現(xiàn),這既能降低進貨成本,又能發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,形成區(qū)域性“朝天門”。未來,榮昌匯宇浙江小商品批發(fā)市場將輻射榮昌、大足、潼南、內(nèi)江、安岳、瀘州等區(qū)域內(nèi)的1300萬消費者。
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