浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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近期,房地產(chǎn)市場愈發(fā)嚴控,建材市場持續(xù)低迷。作為行業(yè)的創(chuàng)新、熱點,陶瓷薄板一直不缺少話題。
好的一面,大規(guī)格陶瓷薄板已經(jīng)積累了非常全面的案例,大型市場工程方面,有景德鎮(zhèn)機場外墻、深圳與南京地鐵、佛山與南京的兩條隧道;房地產(chǎn)領(lǐng)域,有萬科、保利、合生創(chuàng)展等知名房地產(chǎn)公司;專業(yè)應(yīng)用市場,較為明顯的是陶瓷薄板醫(yī)院工程案例,現(xiàn)在已經(jīng)超過40余個;超高層建筑,杭州生物科技大樓、包頭國際金融中心等超過130米、應(yīng)用面積將超過12萬平方米,應(yīng)該來說,上述數(shù)據(jù)非常有說服力。
相應(yīng)的,我們行業(yè)對陶瓷薄板的反映如何?下面就重點圍繞陶瓷薄板發(fā)展的幾個核心問題展開。
一、現(xiàn)行陶瓷薄板標準現(xiàn)狀
新修訂的《建筑陶瓷薄板技術(shù)應(yīng)用規(guī)程》增加陶瓷薄板定義“單邊不小于900(mm)、不少于1.62平方米”,而國家標準《陶瓷板》正因如此定義,有企業(yè)呼吁“修訂”,使之匹配“薄磚”。
“一邊是鼓掌,一邊是口水!边@是我議論陶瓷薄板標準前的感想。記得2009年,關(guān)于陶瓷薄板的產(chǎn)品國家標準與驗收的技術(shù)規(guī)程“兩標準套餐”橫空出世,行業(yè)媒體一片贊美。2010年《南方日報》就“蒙娜麗莎參與國際陶瓷薄板標準”事件撰文贊譽民族企業(yè)為中國陶瓷行業(yè)爭取到話語權(quán)。而2011年,行業(yè)卻出現(xiàn)所謂的“標準之爭”事件,甚至要主編單位咸陽院站出來正義“糾正”,但似乎幾經(jīng)周折仍然把標準問題直接拖至“迷惑”狀態(tài),而今年年初,更有修訂國家標準《陶瓷板》的直接呼聲。
二、世界與國內(nèi)陶瓷薄板市場發(fā)展主流
今年三月份,有一個規(guī)模盛大的展會,有日本、意大利、臺灣、西班牙等國家、地區(qū)的陶瓷薄板,1800×900×5(mm)、2000×1000×6(mm)、3000×2000×1000(mm),但沒有見到小于1.62平方米的薄磚。值得一提的是,日本某品牌的1800×900×5(mm)陶瓷薄板在正式面世之前,做了非常深的市場調(diào)研,甚至把調(diào)研電話打到筆者這里。
有意思的是,今年的展會上,所有的陶瓷薄板全是純色產(chǎn)品,無法做到仿石材。而某著名國際品牌展位上,陶瓷薄板產(chǎn)品展臺上,放的就是中國唯一的仿石產(chǎn)品。反觀國內(nèi),真正意義上的陶瓷薄板仍由蒙娜麗莎集團孤軍奮戰(zhàn),其它均以傳統(tǒng)生產(chǎn)線改造,生產(chǎn)最大規(guī)格為1200×600(mm)的薄磚。任何一個行業(yè),都需要規(guī)范、理性的競爭,如果多幾家陶瓷行業(yè)企業(yè)生產(chǎn)陶瓷薄板,那是很好的事情,可惜往往是雷聲大,雨點小。
三、專業(yè)市場對薄板與標準的認識
筆者企業(yè)以“薄瓷板醫(yī)院建筑館———薄板瓷板醫(yī)院應(yīng)用案例超過30個35萬平方米”為主題亮相2012綠色醫(yī)院建筑博覽會。該展會會有1200家企業(yè)參與,衛(wèi)生部副部長出席,主題館共接待了20余家有直接醫(yī)院工程的省級、地級市醫(yī)院領(lǐng)導。
展會期間,某省級腫瘤醫(yī)院領(lǐng)導跟筆者說:你們企業(yè)很厲害,陶瓷薄板的標準都是蒙娜麗莎你們主編的,我袋里就有剛出版的《建筑陶瓷薄板技術(shù)應(yīng)用規(guī)程》2012版,新增了“單邊不小于900(mm)、不少于1.62平方米”。筆者一問,原來他們醫(yī)院剛用了蒙娜麗莎的產(chǎn)品20000余平方米,難怪研究如此深。再過兩小時,某省級人民醫(yī)院院長助理前來展位,就提到上述某省級腫瘤醫(yī)院院長早一兩個月前推薦使用陶瓷薄板,并感嘆今天終于看到了。
四、陶瓷薄板建筑幕墻的依據(jù)
筆者覺得有必要討論一下行業(yè)一直以來的幾個被“誤導”的小問題,一個應(yīng)該是應(yīng)用。記得更早一兩年時,有行業(yè)專家提出,陶瓷薄板太薄,不能掛外墻,抗沖擊力不夠。這是一個應(yīng)用誤區(qū)。杭州生物科技大樓130米,三棟樓非透明部分全采用陶瓷薄板,正施工到一半,剛經(jīng)歷14級臺風。事實證明,陶瓷薄板可大規(guī)模應(yīng)用到大型建筑。
我們可從建筑幕墻基礎(chǔ)知識談起。從幕墻的物理性能來說,抗彎強度是最主要指標,直接關(guān)乎到每個幕墻工程的四性測試結(jié)果。應(yīng)該說,陶瓷薄板的抗彎強度是傳統(tǒng)薄磚的兩倍。這是原因一。最核心的是,材料是材料,幕墻行不行是結(jié)構(gòu)問題,不是單純的材料問題。陶瓷薄板作為一個幕墻面材,會根據(jù)一個地區(qū)的通用風壓(每一個地方都有官方的通用風壓值)、建筑的結(jié)構(gòu)、高度來決定幕墻系統(tǒng),陶瓷薄板的幕墻系統(tǒng)是由鋁型材邊框結(jié)合硅酮結(jié)構(gòu)膠與陶瓷薄板復合,中間增加加強筋組成,形成單元幕墻構(gòu)件,再運到建筑工地,通過角碼以機械連接的方式與建筑龍骨形成非承重幕墻體系。
五、陶瓷薄板物美價廉
有行業(yè)人士認為,陶瓷薄板應(yīng)該規(guī)模生產(chǎn),降低市場銷售價格,這樣才能遍地開花。嚴格地來說,這是行業(yè)的劣根性問題。
如果說陶瓷薄板是一個幕墻材料,可以來作個橫向比較。常見的非透明幕墻材料,如鋁單板出廠價為200元,進口陶土板出廠價為400—600元、國內(nèi)產(chǎn)品多為150元左右,地鐵站廣泛應(yīng)用的應(yīng)該是搪瓷鋼,出廠價為500—600元,群樓的進口花崗巖價格應(yīng)該普遍在400-700元?梢哉f,我們行業(yè)的薄板或是薄磚都不超過200元,甚至相差甚遠。
因此,陶瓷薄板要進入地鐵、隧道、機場、高樓等高端市場,不是價格問題,是我們有無進入這些市場的信心與綜合實力。相對于上述常見材料,陶瓷薄板算是物美價廉的產(chǎn)品。
綜上所述,行業(yè)在討論“標準之爭”或是種種認識誤區(qū),嚴重一點來講,筆者覺得是很容易斷送一個經(jīng)歷艱難創(chuàng)新、即將全面興旺的陶瓷薄板產(chǎn)業(yè)。我們有完善的標準,有公平的競爭門檻,為什么總是拿“薄板”與“薄磚”混為一談呢?
其實要做好陶瓷薄板,還需要深思幾個問題:瓷磚仿石其實就是仿大理石,但石材的種類很多,外墻并不適合大理石。技術(shù)型營銷還是類似家電行業(yè)的大眾營銷?渠道選擇,除了優(yōu)質(zhì)的、經(jīng)驗豐富的陶瓷經(jīng)銷商,我們還有哪些客戶選擇?我們會大規(guī)模推進豪華展廳,但這會給專業(yè)的工程市場影響有多大。
太多問題需要思考。真誠希望我們共同把陶瓷薄板、薄磚市場規(guī)范、有序推進,這更需要企業(yè)、媒體、協(xié)會一起努力。
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